Zu verkaufen · šibenik · šibensko-kninska
Wohnung zum Verkauf in Šibenik, Solaris, 52,60, Erdgeschoss, Garten
Wir verkaufen eine attraktive Wohnung in Šibenik mit schönem privaten Garten, in unmittelbarer Nähe des Hotelkomplexes Solaris und nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage ist perfekt für Liebhaber eines ruhigen Lebens, da sie sich in einer ruhigen Gegend befindet und die Strände und der beliebte Amadria-Park nur wenige Gehminuten entfernt sind.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen, hochwertigen Gebäude und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer nicht überdachten Terrasse mit Zugang zum Garten. Der Garten ist äußerst geräumig und von viel Grün umgeben, das Privatsphäre und einen angenehmen Raum zum Entspannen bietet.
Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz im 1. Obergeschoss mit einer Fläche von 17,35 m², der gemäß dem entsprechenden Koeffizienten in die Gesamtwohnfläche der Wohnung eingerechnet wird.
Diese Wohnung eignet sich ideal als Dauerwohnsitz, für den Urlaub oder als Investition für touristische Zwecke. Die Wohnung ist zur Vermietung registriert und mit 4 Sternen kategorisiert, was ihr touristisches Potenzial bestätigt. Die Eigentumspapiere sind in Ordnung, und das Eigentumsverhältnis beträgt 1/1.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Tour können Sie uns gerne kontaktieren.
Darko Svedrec
Lizenzierter Agent
Handy: +385 911119250
E-Mail: darko.svedrec@dogma-nekretnine
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 28 % der vergleichbaren Angebote.
ŠIBENIK
183 000 € · 52 m²
3 519 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
ŠIBENIK
183 000 € · 52 m²
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ŠIBENIK
200 000 € · 53 m²
3 774 €/m²
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ŠIBENIK
159 000 € · 50 m²
3 180 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
ŠIBENIK
159 000 € · 50 m²
3 180 €/m²
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ŠIBENIK
180 000 € · 54 m²
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ŠIBENIK
170 000 € · 52 m²
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Ähnlichkeit 88 %
ŠIBENIK
175 000 € · 49 m²
3 571 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 175.000 € · Preis pro m²: 3 365 €/m²
Wohnfläche: 52 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.
Einwohnerzahl: 13
Quelle: Wikipedia