Apartment šibenik

Zu verkaufen · šibenik · šibensko-kninska

2 Zimmer 52 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 175.000 € 3 365 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung zum Verkauf in Šibenik, Solaris, 52,60, Erdgeschoss, Garten
Wir verkaufen eine attraktive Wohnung in Šibenik mit schönem privaten Garten, in unmittelbarer Nähe des Hotelkomplexes Solaris und nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage ist perfekt für Liebhaber eines ruhigen Lebens, da sie sich in einer ruhigen Gegend befindet und die Strände und der beliebte Amadria-Park nur wenige Gehminuten entfernt sind.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen, hochwertigen Gebäude und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer nicht überdachten Terrasse mit Zugang zum Garten. Der Garten ist äußerst geräumig und von viel Grün umgeben, das Privatsphäre und einen angenehmen Raum zum Entspannen bietet.
Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz im 1. Obergeschoss mit einer Fläche von 17,35 m², der gemäß dem entsprechenden Koeffizienten in die Gesamtwohnfläche der Wohnung eingerechnet wird.
Diese Wohnung eignet sich ideal als Dauerwohnsitz, für den Urlaub oder als Investition für touristische Zwecke. Die Wohnung ist zur Vermietung registriert und mit 4 Sternen kategorisiert, was ihr touristisches Potenzial bestätigt. Die Eigentumspapiere sind in Ordnung, und das Eigentumsverhältnis beträgt 1/1.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Tour können Sie uns gerne kontaktieren.
Darko Svedrec
Lizenzierter Agent
Handy: +385 911119250
E-Mail: darko.svedrec@dogma-nekretnine

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 365 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 523 €/m²
Abweichung vom Median -4,5 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 28.

Der Preis pro m² liegt über dem von 28 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 317 €/m²–3 774 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Šibenik): 2 436 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 260 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
175.000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
šibenik
Bezirk
šibenik
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
43270
Wohnfläche
52 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Garage
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
276732

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 175.000 € · Preis pro m²: 3 365 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 52 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: šibenik, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache