Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska
Moderný jednoizbový apartmán B - prízemie - novostavba - Rogoznica (Crljina)
Ideálne pre dovolenku, bývanie alebo investícieTento moderný apartmán s dvoma spálňami sa nachádza v novo vybudovanom rezidenčnom komplexe v pokojnej a atraktívnej lokalite v Rogoznici, v oblasti Crljina.
Kombinácia moderného dizajnu, kvalitných materiálov a funkčného usporiadania robí túto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre osobné použitie alebo ako bezpečnú investíciu do turistických prenájmov. Byt je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a maximálne využitie priestoru.
Otvorená obývacia izba spája kuchyňu a obývaciu izbu a oplýva prirodzeným svetlom, s priamym prístupom k súkromnej lodžii, ktorá poskytuje pohodlný priestor na relaxáciu.
Základné informácie B - prízemieCelková hrubá podlahová plocha bytu je 69.65 m2Čistá využiteľná podlahová plocha bytu je 66.21 m2Podlažná plocha 10.31 m2je vypočítaná koeficientom 0.75Byt má dve spálne a jedna kúpeľňaparkovacie miesto je k dispozíciiEnergetický certifikát je pri výrobe miestnostiVstupné miesto: 7,Vchodová hala:
Je známe pre svoje krištáľovo čisté more, členité pobrežie, marina Frapa a prírodný fenomén Zmajevo oko.Crljina je pokojná a príjemná časť Rogoznice, známa pre svoje krásne kamienkové pláže a uvoľnené stredomorské prostredie, ideálne pre rodinný pobyt a dovolenku.
Budova a ihriskoParcel 853 m2 sa nachádza vo vyvýšenej polohe v hornej časti CrljinaS umiestnenie je zabezpečené s otvoreným výhľadom na ostrovčeky Jaz a Lukvenjak a Zatoglav a RažnjuBudova sa skladá z jedného podzemného a troch nadzemných podlažíSpoločne v budove je šesť bytových jednotiek.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.
ROGOZNICA
274 000 € · 69 m²
3 971 €/m²
Podobnosť 100 %
ROGOZNICA
288 000 € · 69 m²
4 174 €/m²
Podobnosť 100 %
ROGOZNICA
274 000 € · 69 m²
3 971 €/m²
Podobnosť 100 %
ROGOZNICA
375 000 € · 70 m²
5 357 €/m²
Podobnosť 99 %
Rogoznica
202 075 € · 68 m²
2 972 €/m²
Podobnosť 99 %
Rogoznica
260 300 € · 68 m²
3 828 €/m²
Podobnosť 99 %
ROGOZNICA
274 000 € · 71 m²
3 859 €/m²
Podobnosť 97 %
ROGOZNICA
288 000 € · 71 m²
4 056 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Cena: 274 000 € · Cena za m²: 3 971 €/m²
Obytná plocha: 69 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.
Počet obyvateľov: 2 106
Zdroj: Wikipedia