Apartmán Rogoznica
Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Moderný jednoizbový apartmán A2 - 2. poschodie - novostavba - Rogoznica (Crljina)
Ideálne pre dovolenku, bývanie alebo investícieTento moderný apartmán s jednou spálňou sa nachádza v novo vybudovanom rezidenčnom komplexe v pokojnej a atraktívnej lokalite v Rogoznici, v oblasti Crljina.
Kombinácia moderného dizajnu, kvalitných materiálov a funkčného usporiadania robí túto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre osobné použitie alebo ako bezpečnú investíciu do turistických prenájmov. Byt je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a maximálne využitie priestoru.
Otvorená obývacia izba spája kuchyňu a obývaciu izbu a oplýva prirodzeným svetlom, s priamym prístupom k súkromnej lodžii, ktorá poskytuje pohodlný priestor na relaxáciu.
Základné informácie A2 - 2. poschodieCelková hrubá podlahová plocha bytu je 45,48 m2Čistá úžitková plocha bytu je 43,39 m2Podlahová plocha 8.68 m2 sa vypočíta koeficientom 0,75Apartmán má jednu spálňu a jednu kúpeľňuK dispozícii je parkovacie miestoEnergetický certifikát je k dispozícii v usporiadaní miestnosti
Je známy pre svoje krištáľovo čisté more, členité pobrežie, marina Frapa a prírodný fenomén Zmajevo oko.Crljina je pokojná a príjemná časť Rogoznice, známa pre svoje krásne kamienkové pláže a uvoľnené stredomorské prostredie, ideálne pre rodinný pobyt a dovolenku.
Budova a pozemokOblasť 885 m2 sa nachádza vo vyvýšenej polohe na vrchole CrljinaS.
K dispozícii je otvorený výhľad na ostrovy Jaz a Lukvenjak a na Zatoglav a RažnjuBudova pozostáva z jedného podzemného a troch nadzemných podlaží.V budove je šesť bytových jednotiek. K dispozícii je deväť parkovacích miest.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rogoznica
174 000 € · 45 m²
3 867 €/m²
Podobnosť 100 %
Rogoznica
170 000 € · 46 m²
3 696 €/m²
Podobnosť 98 %
Rogoznica
183 000 € · 44 m²
4 159 €/m²
Podobnosť 98 %
Rogoznica
170 000 € · 46 m²
3 696 €/m²
Podobnosť 98 %
Rogoznica
174 000 € · 44 m²
3 955 €/m²
Podobnosť 98 %
Rogoznica
174 000 € · 43 m²
4 047 €/m²
Podobnosť 96 %
Rogoznica
174 000 € · 43 m²
4 047 €/m²
Podobnosť 96 %
Rogoznica
183 000 € · 43 m²
4 256 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
5Doplňujúce informácie
- Cena
- 183 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 45 m²
- Izby
- 1
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 320705
Čo AI našla v popise
- Balkón
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 183 000 € · Cena za m²: 4 067 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 45 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 1 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rogoznica
Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.
Počet obyvateľov: 2 106
Zdroj: Wikipedia
