Na prodej · Rogoznica · šibensko-kninska
Moderní jednopokojový apartmán B - přízemí - novostavba - Rogoznica (Crljina)
Ideální pro dovolenou, bydlení nebo investiceTento moderní apartmán se dvěma ložnicemi se nachází v nově postaveném rezidenčním komplexu v klidné a atraktivní lokalitě v Rogoznici, v oblasti Crljina.
Kombinace moderního designu, kvalitních materiálů a funkčního uspořádání činí z této nemovitosti vynikající volbu pro osobní potřebu nebo jako bezpečnou investici pro turistické pronájmy. Byt je navržen s důrazem na komfort a maximální využití prostoru.
Otevřený obývací prostor spojuje kuchyň a obývací pokoj a oplývá přirozeným světlem, s přímým přístupem k soukromé lodžii, která poskytuje pohodlný prostor pro relaxaci.
Základní informace B - přízemíCelková hrubá podlahová plocha bytu je 69.65 m2Čistá využitelná podlahová plocha bytu je 66.21 m2Podlahová plocha 10.31 m2Je vypočtena koeficientem 0.75Byt má dvě ložnice a jednu koupelnuParkoviště je k dispoziciEnergie certifikát je ve výrobě místnostiVstupní prostor: 7,Vstupní hala:
Je známý pro své křišťálově čisté moře, členité pobřeží, přístav Frapa a přírodní jev Zmajevo oko.Crljina je klidná a příjemná část Rogoznica, známý pro své krásné oblázkové pláže a uvolněné středomořské prostředí, ideální pro rodinný pobyt a dovolenou.
Budova a pitchParcel 853 m2 se nachází ve zvýšené poloze v horní části CrljinaS umístění je poskytována s otevřeným výhledem na ostrůvky Jaz a Lukvenjak a Zatoglav a RažnjuBudova se skládá z jednoho podzemního a tři nadzemní podlažíSpolečně v budově je šest bytových jednotek.
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 25 % srovnatelných nabídek.
ROGOZNICA
274 000 € · 69 m²
3 971 €/m²
Podobnost 100 %
ROGOZNICA
288 000 € · 69 m²
4 174 €/m²
Podobnost 100 %
ROGOZNICA
274 000 € · 69 m²
3 971 €/m²
Podobnost 100 %
ROGOZNICA
375 000 € · 70 m²
5 357 €/m²
Podobnost 99 %
Rogoznica
202 075 € · 68 m²
2 972 €/m²
Podobnost 99 %
Rogoznica
260 300 € · 68 m²
3 828 €/m²
Podobnost 99 %
ROGOZNICA
274 000 € · 71 m²
3 859 €/m²
Podobnost 97 %
ROGOZNICA
288 000 € · 71 m²
4 056 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Cena: 274 000 € · Cena za m²: 3 971 €/m²
Obytná plocha: 69 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.
Počet obyvatel: 2 106
Zdroj: Wikipedia