Apartmán Rogoznica
Na prodej · Rogoznica · šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Moderní jednopokojový apartmán B - 1. patro - novostavba - Rogoznica (Crljina)
Ideální pro dovolenou, bydlení nebo investici Tento moderní dvoupokojový byt se nachází v nově postaveném rezidenčním komplexu v klidné a atraktivní lokalitě v Rogoznici, v oblasti Crljina.
Kombinace moderního designu, kvalitních materiálů a funkčního uspořádání dělá z této nemovitosti vynikající volbu pro osobní užití nebo jako bezpečnou investici do turistických pronájmů. Byt je navržen s důrazem na komfort a maximální využití prostoru.
Otevřený obytný prostor spojuje kuchyň a obývací pokoj a je zalitý přirozeným světlem, s přímým přístupem k soukromé loggii, která poskytuje pohodlný prostor pro odpočinek.
Základní informace B - 1. patro Celková hrubá plocha bytu je 71,90 m2 Čistá užitná plocha bytu je 68,46 m2 Ubytovací plocha 10,31 m2 Ubytovací plocha je vypočítána koeficientem 0,75 Byt má dvě ložnice a jednu koupelnu Parkovací místo je k dispozici Energetický certifikát je ve zpracování místnosti Vstupní prostor: 7,34 m2
Je známá svým křišťálově čistým mořem, zavalitým pobřežím, marinou Frapa a přírodním jevem Zmajevo oko. Crljina je klidná a příjemná část Rogoznice, známá svými krásnými kamennými plážemi a uvolněným středomořským prostředím, ideální pro rodinný pobyt a dovolenou.
Budova a pozemek Parcela o rozloze 953 m2 se nachází ve zvýšené poloze na vrcholu Crljiny.
Je zde otevřený výhled na ostrůvky Jaz a Lukvenjak a na Zatoglav a Ražnju. Budova se skládá z jednoho podzemního a tří nadzemních pater. Celkem v budově je šest obytných jednotek.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rogoznica
288 000 € · 71 m²
4 056 €/m²
Podobnost 100 %
Rogoznica
318 000 € · 70 m²
4 543 €/m²
Podobnost 99 %
Rogoznica
375 000 € · 70 m²
5 357 €/m²
Podobnost 99 %
Rogoznica
290 000 € · 72 m²
4 028 €/m²
Podobnost 99 %
Rogoznica
249 000 € · 72 m²
3 458 €/m²
Podobnost 99 %
Rogoznica
274 000 € · 69 m²
3 971 €/m²
Podobnost 97 %
Rogoznica
288 000 € · 69 m²
4 174 €/m²
Podobnost 97 %
Rogoznica
274 000 € · 69 m²
3 971 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
5Doplňující informace
- Cena
- 274 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 71 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 320704
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 274 000 € · Cena za m²: 3 859 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 71 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Rogoznica
Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.
Počet obyvatel: 2 106
Zdroj: Wikipedia
