Apartment Rogoznica
Zu verkaufen · Rogoznica · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Modernes Ein-Zimmer-Apartment B - 1. Stock - Neubau - Rogoznica (Crljina)
Ideal für Urlaub, Wohnen oder InvestitionenDiese moderne Zweizimmerwohnung befindet sich in einem neu gebauten Wohnkomplex in ruhiger und attraktiver Lage in Rogoznica, im Stadtteil Crljina.
Die Kombination aus modernem Design, hochwertigen Materialien und funktionaler Anordnung macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für den persönlichen Gebrauch oder als sichere Investition für touristische Vermietungen.
Der offene Wohnbereich verbindet die Küche mit dem Wohnzimmer und ist reich an natürlichem Licht, mit direktem Zugang zu einer privaten Loggia, die einen gemütlichen Ort zum Entspannen bietet.
Grundinformationen B - 1. StockDie Gesamtbruttofläche der Wohnung beträgt 71,90 m2Die Gesamtgröße der Wohnung beträgt 10,0 m2Die Gesamtgröße der Wohnung beträgt 68,46 m2Die Gesamtgröße der Wohnung beträgt 10,31 m2Die Gesamtgröße der Wohnung beträgt 0,71 m2Die Gesamtgröße der Wohnung beträgt 0,75 m14 m2Die Gesamtgröße der Wohnung beträgt 71,90 m2 und die Gesamtgröße der Wohnung beträgt 4,34 m2.
Es ist bekannt für sein kristallklares Meer, seine zerklüftete Küste, die Marina Frapa und das Naturphänomen Zmajevo oko.Crljina ist ein ruhiger und angenehmer Teil von Rogoznica, erkennbar an schönen Kiesstränden und einer entspannten mediterranen Umgebung, ideal für einen Familienaufenthalt und Urlaub.
Gebäude und GrundstückDas Grundstück mit einer Fläche von 653 m2 befindet sich auf einer erhöhten Lage an der Spitze von Crljina.3Afoje-Standorten bietet einen offenen Blick auf die kleinen Inseln Jaz und Lukvenjak und auf die Grundstücke von Zaton und Razanj.3Azaton-StandortenDas Gebäude besteht aus einer U-Bahn und drei oberirdischen EtagenInsgesamt befinden sich sechs WohneinheitenSichert sind neun AußenparkplätzeIm Erdgeschoss
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 20 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Rogoznica
288 000 € · 71 m²
4 056 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rogoznica
318 000 € · 70 m²
4 543 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Rogoznica
375 000 € · 70 m²
5 357 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Rogoznica
290 000 € · 72 m²
4 028 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Rogoznica
249 000 € · 72 m²
3 458 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Rogoznica
274 000 € · 69 m²
3 971 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Rogoznica
288 000 € · 69 m²
4 174 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Rogoznica
274 000 € · 69 m²
3 971 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
5Zusätzliche Informationen
- Preis
- 274 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rogoznica
- Bezirk
- Rogoznica
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 22203
- Wohnfläche
- 71 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 320704
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 274 000 € · Preis pro m²: 3 859 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 71 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rogoznica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 032 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Rogoznica
Rogoznica ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Šibenik-Knin in Kroatien.
Einwohnerzahl: 2 106
Quelle: Wikipedia
