Zu verkaufen · Rogoznica · šibensko-kninska
Modernes Ein-Zimmer-Apartment B - Erdgeschoss - Neubau - Rogoznica (Crljina)
Ideal für Urlaub, Wohnen oder InvestitionenDiese moderne Zweizimmerwohnung befindet sich in einem neu gebauten Wohnkomplex in ruhiger und attraktiver Lage in Rogoznica, im Stadtteil Crljina.
Die Kombination aus modernem Design, hochwertigen Materialien und funktionaler Anordnung macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für den persönlichen Gebrauch oder als sichere Investition für touristische Vermietungen.
Der offene Wohnbereich verbindet die Küche mit dem Wohnzimmer und ist reich an natürlichem Licht, mit direktem Zugang zu einer privaten Loggia, die einen gemütlichen Ort zum Entspannen bietet.
Grundinformationen B - ErdgeschossZimmerInsgesamt Brutto-Fläche der Wohnung beträgt 69,65 m2Insgesamt Fläche der Wohnung beträgt 10,21 m2InsgesamtFläche von 10,31 m2Insgesamt Fläche von 10,31 m2Insgesamt Fläche von 27 m2Insgesamt Raum von 27 m2Insgesamt 2 m2Insgesamt 2 m2Insgesamt 2 m2Zimmer mit 2 m2 m2 m2 m2 m2 m2M2M2M2Das Zimmer verfügt über 2
Es ist bekannt für sein kristallklares Meer, seine zerklüftete Küste, die Marina Frapa und das Naturphänomen Zmajevo oko.Crljina ist ein ruhiger und angenehmer Teil von Rogoznica, erkennbar an schönen Kiesstränden und einer entspannten mediterranen Umgebung, ideal für einen Familienaufenthalt und Urlaub.
Gebäude und GrundstückeDas Grundstück mit einer Fläche von 653 m2 befindet sich in erhöhter Lage an der Spitze von Crljina.38-ApartementsApartements mit offenem Blick auf die kleinen Inseln Jaz und Lukvenjak.ApartementsApartmans.Apartmans.Apartmans.Apartmans.Apartmans.Zagrans.Apartements.Apartmands.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 25 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 274 000 € · Preis pro m²: 3 971 €/m²
Wohnfläche: 69 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rogoznica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 032 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Rogoznica ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Šibenik-Knin in Kroatien.
Einwohnerzahl: 2 106
Quelle: Wikipedia