Apartmán šibenik

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska županija

3 Izby 66 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 180 000 € 2 727 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dvojposchodový renovovaný byt 66 m2, Šibenik
Na predaj sa ponúka kompletne zrekonštruovaný byt s obytnou plochou 66,30 m2 v menšej obytné budove blízko železničnej stanice v Šibeniku. Byt sa skladá z vstupnej chodby (plocha 6,43 m2), kúpeľne (plocha 5,70 m2), spálne, kuchyne s jedálňou a obývačkou pozdĺž celej južnej strany (plocha 25,97 m2), odkiaľ vedú vnútorné schody do podkrovia, kde sa nachádza priestranná spálňa s čistou plochou 28,20 m2 (skutočná plocha 44,27 m2) a úložisko v suteréne s reálnou plochou cca 10 m2. Byt sa nachádza na prvom poschodí, ktoré je zároveň posledné. Na tom istom poschodí sa nachádza ďalší, o niečo menší zrekonštruovaný byt rovnakého konceptu, na predaj. Byt je vo fáze rekonštrukcie a predáva sa kompletne zrekonštruovaný vrátane kompletných inštalácií, stolárstva, keramiky, podláh, sanitárneho vybavenia. V tejto fáze je možné podieľať sa na výbere keramiky a podláh v rámci určitého rozpočtu. Strecha budovy bola tiež obnovená a izolovaná. Fotografie v inzeráte boli urobené pred rekonštrukciou. Pre všetky otázky kontaktujte telefón: 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com Kompletně zrekonštruovaný byt s obytnou plochou 66,30 m2 v menšej obytné budove blízko železničnej stanice v Šibeniku je ponúkaný na predaj. Byt sa skladá z vstupnej haly (plocha 6,43 m2), kúpeľne (plocha 5,70 m2), spálne, kuchyne s jedálňou a obývačkou pozdĺž celej južnej strany (plocha 25,97 m2), odkiaľ vedú vnútorné schody do podkrovia, kde je priestranná spálňa s čistou plochou 28,20 m2 (skutočná plocha 44,27 m2) a úložná miestnosť v suteréne s reálnou plochou približne 10 m2. Byt sa nachádza na prvom poschodí, ktoré je zároveň posledné. Na tom istom poschodí je ďalší, o niečo menší zrekonštruovaný byt rovnakého konceptu, na predaj. Byt je vo fáze rekonštrukcie a predáva sa kompletne zrekonštruovaný vrátane kompletných inštalácií, stolárstva, keramiky, podláh, sanitárneho vybavenia. V tejto fáze je možné podieľať sa na výbere keramiky a podláh v rámci určitého rozpočtu. Strecha budovy bola tiež zrekonštruovaná a izolovaná. Fotografie v inzeráte boli urobené pred rekonštrukciou. Pre všetky otázky kontaktujte telefón: 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA NEHNUTNOSTI Loreta Services Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KÓD AGENTÚRY: 398 Ivan Bošković Licencovaný agent Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 727 €/m²
Medián podobných ponúk 3 285 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -17,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 127 €/m²–3 890 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 330 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
180 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
šibenik
Adresa
Grad
Okres
šibenik
Župa
šibensko-kninska županija
PSČ
43270
Obytná plocha
66 m²
Izby
3
Spálne
3
Kúpeľne
1
Počet podlaží
1
Vzdialenosť od mora
200 m
Vzdialenosť od centra
100 m
Rok výstavby
1968
Rok rekonštrukcie
2025
ID inzerátu
360818

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 2 727 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: šibenik, šibensko-kninska županija - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje