Apartmán šibenik

Na prodej · šibenik · šibensko-kninska županija

3 Pokoje 66 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 180 000 € 2 727 €/m²

Popis nemovitosti

Dvoupatrový renovovaný byt 66 m2, Šibenik
Na prodej se nabízí kompletně zrekonstruovaný byt o obytné ploše 66,30 m2 v menší obytné budově poblíž vlakového nádraží v Šibeniku. Byt se skládá z vstupní haly (plocha 6,43 m2), koupelny (plocha 5,70 m2), ložnice, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem podél celé jižní strany (plocha 25,97 m2), odkud vedou vnitřní schody do podkroví, kde se nachází prostorná ložnice s čistou plochou 28,20 m2 (skutečná plocha 44,27 m2) a úložný prostor v suterénu o skutečné ploše cca 10 m2. Byt se nachází v prvním patře, který je zároveň poslední. Na stejném patře se nachází další, o něco menší zrekonstruovaný byt, stejného konceptu, na prodej. Byt je ve fázi rekonstrukce a prodává se kompletně zrekonstruovaný včetně kompletních instalací, truhlářství, keramiky, podlah, sanitární techniky. V této fázi je možné podílet se na výběru keramiky a podlah v rámci určitého rozpočtu. Střecha budovy byla také obnovena a izolována. Fotografie v inzerátu byly pořízeny před rekonstrukcí. Pro veškeré dotazy kontaktujte telefon: 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com A completely renovated apartment with a living area of 66.30 m2 in a smaller residential building near the railway station in Šibenik is put for sale. The apartment consists of an entrance hall (area of 6.43 m2), bathroom (area of 5.70 m2), bedroom, kitchen with dining room and living room along the entire south side (area of 25.97 m2) from where there are internal stairs to the attic where there is a spacious bedroom with a net area of 28.20 m2 (actual area of 44.27 m2) and a storage room in the basement with an actual area of approximately 10 m2. The apartment is located on the first floor, which is also the last. On the same floor there is another, slightly smaller renovated apartment, of the same concept, for sale. The apartment is in the renovation phase and is being sold completely renovated including complete installations, carpentry, ceramics, floors, sanitary ware. At this stage, it is possible to participate in the selection of ceramics and flooring within a certain budget. The roof of the building has also been renovated and insulated. The pictures in the ad were taken before the renovation. For all questions contact phone: 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA REAL ESTATE Loreta Services Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KÓD AGENTURY: 398 Ivan Bošković Licencovaný agent Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 727 €/m²
Medián podobných nabídek 3 285 €/m²
Rozdíl proti mediánu -17,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 127 €/m²–3 890 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 330 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
180 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
šibenik
Adresa
Grad
Okres
šibenik
Župa
šibensko-kninska županija
PSČ
43270
Obytná plocha
66 m²
Pokoje
3
Ložnice
3
Koupelny
1
Počet podlaží
1
Vzdálenost od moře
200 m
Vzdálenost od centra
100 m
Rok výstavby
1968
Rok rekonstrukce
2025
ID inzerátu
360818

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 2 727 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 66 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 200 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: šibenik, šibensko-kninska županija - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje