Apartma šibenik

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska županija

3 Sobe 66 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 180 000 € 2 727 €/m²

Opis nepremičnine

Dvoetažni renovirano stanovanje 66 m2, Šibenik
V prodajo se daje popolnoma prenovljen stan stanovanjske površine 66,30 m2 v manjši stanovanjski zgradbi blizu železniške postaje v Šibeniku. Stan sestavlja vhodni hodnik (površine 6,43 m2), kopalnica (površine 5,70 m2), spalnica, kuhinja s jedilnico in dnevna soba vzdolž celotne južne strani (površine 25,97 m2), od koder vodijo notranje stopnice v podstrešje, kjer je prostorna spalnica neto površine 28,20 m2 (dejanska površina 44,27 m2) in shrambo v kleti dejanske površine cca 10 m2. Stan se nahaja na prvem nadstropju, ki je hkrati tudi zadnji. Na istem nadstropju se nahaja še en, nekoliko manjši prenovljen stan, istega koncepta, v prodaji. Stan je v fazi prenove in se prodaja popolnoma prenovljen, vključno s celotnimi inštalacijami, tesarno, keramiko, talnimi oblogami, sanitarijami. V tej fazi je mogoče sodelovati pri izbiri keramike in talnih oblog v določenem proračunu. Streha zgradbe je prav tako obnovljena in izolirana. Slike v oglasu so posnete pred prenovo. Za vsa vprašanja kontakt telefon: 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com Popolnoma prenovljen stan s stanovanjsko površino 66,30 m2 v manjši stanovanjski zgradbi blizu železniške postaje v Šibeniku je v prodaji. Stan sestavlja vhodna dvorana (površine 6,43 m2), kopalnica (površine 5,70 m2), spalnica, kuhinja s jedilnico in dnevna soba vzdolž celotne južne strani (površine 25,97 m2), od koder vodijo notranje stopnice v podstrešje, kjer je prostorna spalnica z neto površino 28,20 m2 (dejanska površina 44,27 m2) in shramba v kleti z dejansko površino približno 10 m2. Stan se nahaja na prvem nadstropju, ki je hkrati tudi zadnji. Na istem nadstropju je še en, nekoliko manjši prenovljen stan, istega koncepta, v prodaji. Stan je v fazi prenove in se prodaja popolnoma prenovljen, vključno s celotnimi inštalacijami, tesarno, keramiko, talnimi oblogami, sanitarno opremo. V tej fazi je mogoče sodelovati pri izbiri keramike in talnih oblog v določenem proračunu. Streha zgradbe je prav tako prenovljena in izolirana. Slike v oglasu so bile posnete pred prenovo. Za vsa vprašanja kontakt telefon: 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA NEKRETNINE Loreta Services Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KODA AGENCIJE: 398 Ivan Bošković Agent z licenco Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 727 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 285 €/m²
Razlika od mediane -17,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 127 €/m²–3 890 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 330 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
180 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
šibenik
Naslov
Grad
Okrožje
šibenik
Županija
šibensko-kninska županija
POŠTNA ŠTEVILKA
43270
Bivalna površina
66 m²
Sobe
3
Spalnice
3
Kopalnice
1
Število nadstropij
1
Oddaljenost od morja
200 m
Oddaljenost od centra
100 m
Leto izgradnje
1968
Leto prenove
2025
ID oglasa
360818

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 180 000 € · Cena na m²: 2 727 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: šibenik, šibensko-kninska županija - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje