Appartement šibenik

À vendre · šibenik · šibensko-kninska županija

3 Chambres 66 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 180 000 € 2 727 €/m²

Description du bien

Appartement rénové sur deux niveaux de 66 m2, Šibenik
Mise en vente d'un appartement entièrement rénové d'une surface habitable de 66,30 m2 dans un petit immeuble résidentiel près de la gare ferroviaire à Šibenik. L'appartement se compose d'un hall d'entrée (surface de 6,43 m2), d'une salle de bain (surface de 5,70 m2), d'une chambre, d'une cuisine avec salle à manger et salon le long de tout le côté sud (surface de 25,97 m2) d'où partent les escaliers intérieurs menant au grenier où se trouve une spacieuse chambre d'une surface nette de 28,20 m2 (surface réelle de 44,27 m2) et d'un débarras au sous-sol d'une surface réelle d'environ 10 m2. L'appartement est situé au premier étage, qui est également le dernier. Au même étage se trouve un autre appartement, légèrement plus petit, rénové, du même concept, à vendre. L'appartement est en phase de rénovation et est vendu entièrement rénové, incluant toutes les installations, la menuiserie, la céramique, les sols, les sanitaires. À ce stade, il est possible de participer au choix de la céramique et des revêtements de sol dans un certain budget. Le toit du bâtiment a également été rénové et isolé. Les photos dans l'annonce ont été prises avant la rénovation. Pour toutes questions, contactez le téléphone : 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office : Tel : 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com Un appartement entièrement rénové d'une surface habitable de 66,30 m2 dans un petit immeuble résidentiel près de la gare ferroviaire à Šibenik est mis en vente. L'appartement se compose d'un hall d'entrée (surface de 6,43 m2), d'une salle de bain (surface de 5,70 m2), d'une chambre, d'une cuisine avec salle à manger et salon le long de tout le côté sud (surface de 25,97 m2) d'où partent des escaliers intérieurs menant au grenier où se trouve une spacieuse chambre d'une surface nette de 28,20 m2 (surface réelle de 44,27 m2) et d'un débarras au sous-sol d'une surface réelle d'environ 10 m2. L'appartement est situé au premier étage, qui est également le dernier. Au même étage se trouve un autre appartement, légèrement plus petit, rénové, du même concept, à vendre. L'appartement est en phase de rénovation et est vendu entièrement rénové, incluant toutes les installations, la menuiserie, la céramique, les sols, les équipements sanitaires. À ce stade, il est possible de participer au choix de la céramique et des revêtements de sol dans un certain budget. Le toit du bâtiment a également été rénové et isolé. Les photos dans l'annonce ont été prises avant la rénovation. Pour toutes questions, contactez le téléphone : 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA REAL ESTATE Loreta Services Office : Tel : 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE : 398 Ivan Bošković Agent avec licence Mob : 098/9155-643 Tel : 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 727 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 285 €/m²
Écart par rapport à la médiane -17,0 %

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Position du prix 4.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 127 €/m²–3 890 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Šibenik): 2 436 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 330 € Basé sur le taux communal de Šibenik pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
180 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
šibenik
Adresse
Grad
District
šibenik
Comté
šibensko-kninska županija
Code postal
43270
Surface habitable
66 m²
Chambres
3
Chambres
3
Salles de bain
1
Nombre d’étages
1
Distance de la mer
200 m
Distance du centre
100 m
Année de construction
1968
Année de rénovation
2025
ID de l’annonce
360818

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 180 000 € · Prix au m²: 2 727 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 66 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 200 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: šibenik, šibensko-kninska županija - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)

Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.

Population: 13

Source: Wikipedia

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