Apartment šibenik

Zu verkaufen · šibenik · šibensko-kninska županija

3 Zimmer 66 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 180 000 € 2 727 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung Grad, Šibenik, 66m2
Ein komplett renovierter Wohnung mit einer Wohnfläche von 66,30 m2 in einem kleineren Wohngebäude in der Nähe des Bahnhofs in Šibenik wird zum Verkauf angeboten. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur (Fläche 6,43 m2), einem Badezimmer (Fläche 5,70 m2), einem Schlafzimmer, einer Küche mit Essbereich und Wohnbereich entlang der gesamten Südseite (Fläche 25,97 m2), von wo aus innere Treppen zum Dachgeschoss führen, in dem sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Nettofläche 28,20 m2 (tatsächliche Fläche 44,27 m2) und ein Lagerraum im Keller mit tatsächlicher Fläche ca. 10 m2 befindet. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, der zugleich der letzte ist. Im selben Stockwerk befindet sich eine weitere, etwas kleinere renovierte Wohnung desselben Konzepts zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in der Renovierungsphase und wird komplett renoviert verkauft, einschließlich aller Installationen, Tischlerei, Keramik, Böden, Sanitäranlagen. In dieser Phase ist es möglich, an der Auswahl von Keramik und Böden innerhalb eines bestimmten Budgets teilzunehmen. Das Dach des Gebäudes wurde ebenfalls erneuert und isoliert. Die Bilder in der Anzeige wurden vor der Renovierung aufgenommen. Für alle Fragen kontaktieren Sie bitte Telefon: 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA IMMOBILIEN Loreta Services Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com Eine komplett renovierte Wohnung mit einer Wohnfläche von 66,30 m2 in einem kleineren Wohngebäude in der Nähe des Bahnhofs in Šibenik wird zum Verkauf angeboten. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur (Fläche 6,43 m2), einem Badezimmer (Fläche 5,70 m2), einem Schlafzimmer, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer entlang der gesamten Südseite (Fläche 25,97 m2), von wo aus interne Treppen zum Dachgeschoss führen, in dem sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Nettofläche 28,20 m2 (tatsächliche Fläche 44,27 m2) und ein Lagerraum im Keller mit einer tatsächlichen Fläche von etwa 10 m2 befindet. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, der zugleich der letzte ist. Im selben Stockwerk gibt es eine weitere, leicht kleinere renovierte Wohnung desselben Konzepts zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in der Renovierungsphase und wird komplett renoviert verkauft, einschließlich aller Installationen, Tischlerei, Keramik, Böden, Sanitäranlagen. In dieser Phase ist es möglich, an der Auswahl von Keramik und Bodenbelägen innerhalb eines bestimmten Budgets teilzunehmen. Das Dach des Gebäudes wurde ebenfalls renoviert und isoliert. Die Bilder in der Anzeige wurden vor der Renovierung aufgenommen. Für alle Fragen kontaktieren Sie bitte Telefon: 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA IMMOBILIEN Loreta Services Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com AGENTUR-ID: 398 Ivan Bošković Lizenzierter Agent Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 727 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 285 €/m²
Abweichung vom Median -17,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 4.

Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 127 €/m²–3 890 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Šibenik): 2 436 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 330 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
180 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
šibenik
Adresse
Grad
Bezirk
šibenik
Gespanschaft
šibensko-kninska županija
PLZ
43270
Wohnfläche
66 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl Etagen
1
Entfernung zum Meer
200 m
Entfernung zum Zentrum
100 m
Baujahr
1968
Renovierungsjahr
2025
Anzeigen-ID
360818

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 180 000 € · Preis pro m²: 2 727 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 66 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 200 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: šibenik, šibensko-kninska županija - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia

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