Zu verkaufen · šibenik · šibensko-kninska županija
Wohnung Grad, Šibenik, 66m2
Ein komplett renovierter Wohnung mit einer Wohnfläche von 66,30 m2 in einem kleineren Wohngebäude in der Nähe des Bahnhofs in Šibenik wird zum Verkauf angeboten.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur (Fläche 6,43 m2), einem Badezimmer (Fläche 5,70 m2), einem Schlafzimmer, einer Küche mit Essbereich und Wohnbereich entlang der gesamten Südseite (Fläche 25,97 m2), von wo aus innere Treppen zum Dachgeschoss führen, in dem sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Nettofläche 28,20 m2 (tatsächliche Fläche 44,27 m2) und ein Lagerraum im Keller mit tatsächlicher Fläche ca. 10 m2 befindet.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, der zugleich der letzte ist.
Im selben Stockwerk befindet sich eine weitere, etwas kleinere renovierte Wohnung desselben Konzepts zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich in der Renovierungsphase und wird komplett renoviert verkauft, einschließlich aller Installationen, Tischlerei, Keramik, Böden, Sanitäranlagen.
In dieser Phase ist es möglich, an der Auswahl von Keramik und Böden innerhalb eines bestimmten Budgets teilzunehmen.
Das Dach des Gebäudes wurde ebenfalls erneuert und isoliert.
Die Bilder in der Anzeige wurden vor der Renovierung aufgenommen.
Für alle Fragen kontaktieren Sie bitte Telefon: 098 / 915 - 5643 (Ivan)
LORETA IMMOBILIEN
Loreta Services Office: Tel: 01/3866-844
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
Eine komplett renovierte Wohnung mit einer Wohnfläche von 66,30 m2 in einem kleineren Wohngebäude in der Nähe des Bahnhofs in Šibenik wird zum Verkauf angeboten.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur (Fläche 6,43 m2), einem Badezimmer (Fläche 5,70 m2), einem Schlafzimmer, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer entlang der gesamten Südseite (Fläche 25,97 m2), von wo aus interne Treppen zum Dachgeschoss führen, in dem sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Nettofläche 28,20 m2 (tatsächliche Fläche 44,27 m2) und ein Lagerraum im Keller mit einer tatsächlichen Fläche von etwa 10 m2 befindet.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, der zugleich der letzte ist.
Im selben Stockwerk gibt es eine weitere, leicht kleinere renovierte Wohnung desselben Konzepts zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich in der Renovierungsphase und wird komplett renoviert verkauft, einschließlich aller Installationen, Tischlerei, Keramik, Böden, Sanitäranlagen.
In dieser Phase ist es möglich, an der Auswahl von Keramik und Bodenbelägen innerhalb eines bestimmten Budgets teilzunehmen.
Das Dach des Gebäudes wurde ebenfalls renoviert und isoliert.
Die Bilder in der Anzeige wurden vor der Renovierung aufgenommen.
Für alle Fragen kontaktieren Sie bitte Telefon: 098 / 915 - 5643 (Ivan)
LORETA IMMOBILIEN
Loreta Services Office: Tel: 01/3866-844
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
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AGENTUR-ID: 398
Ivan Bošković
Lizenzierter Agent
Mob: 098/9155-643
Tel: 01/3866 844
E-mail: [email protected]
www.loreta.hr
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.
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215 000 € · 66 m²
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219 000 € · 65 m²
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Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 180 000 € · Preis pro m²: 2 727 €/m²
Wohnfläche: 66 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 200 m
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.
Einwohnerzahl: 13
Quelle: Wikipedia