In vendita · šibenik · šibensko-kninska županija
Appartamento ristrutturato su due livelli 66 m2, Šibenik
Viene messo in vendita un appartamento completamente ristrutturato con superficie abitativa di 66,30 m2 in un piccolo edificio residenziale vicino alla stazione ferroviaria di Šibenik.
L'appartamento è composto da un ingresso (superficie 6,43 m2), bagno (superficie 5,70 m2), camera da letto, cucina con zona pranzo e soggiorno lungo l'intera facciata sud (superficie 25,97 m2) da cui partono le scale interne verso la mansarda dove si trova una spaziosa camera da letto con superficie netta di 28,20 m2 (superficie reale di 44,27 m2) e un ripostiglio nel seminterrato con superficie reale di circa 10 m2.
L'appartamento si trova al primo piano, che è anche l'ultimo.
Sul medesimo piano si trova un altro appartamento, leggermente più piccolo, ristrutturato, dello stesso concetto, in vendita.
L'appartamento è nella fase di ristrutturazione e viene venduto completamente ristrutturato includendo impianti completi, falegnameria, ceramica, pavimenti, sanitari.
In questa fase è possibile partecipare alla scelta della ceramica e dei pavimenti entro un certo budget.
Il tetto dell'edificio è stato anch'esso rinnovato e isolato.
Le foto nell'annuncio sono state scattate prima della ristrutturazione.
Per tutte le domande contattare il telefono: 098 / 915 - 5643 (Ivan)
LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
A completely renovated apartment with a living area of 66.30 m2 in a smaller residential building near the railway station in Šibenik is put for sale.
The apartment consists of an entrance hall (area of 6.43 m2), bathroom (area of 5.70 m2), bedroom, kitchen with dining room and living room along the entire south side (area of 25.97 m2) from where there are internal stairs to the attic where there is a spacious bedroom with a net area of 28.20 m2 (actual area of 44.27 m2) and a storage room in the basement with an actual area of approximately 10 m2.
The apartment is located on the first floor, which is also the last.
On the same floor there is another, slightly smaller renovated apartment, of the same concept, for sale.
The apartment is in the renovation phase and is being sold completely renovated including complete installations, carpentry, ceramics, floors, sanitary ware.
At this stage, it is possible to participate in the selection of ceramics and flooring within a certain budget.
The roof of the building has also been renovated and insulated.
The pictures in the ad were taken before the renovation.
For all questions contact phone: 098 / 915 - 5643 (Ivan)
LORETA REAL ESTATE
Loreta Services Office: Tel: 01/3866-844
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
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ID KOD AGENCIJE: 398
Ivan Bošković
Agente con licenza
Mob: 098/9155-643
Tel: 01/3866 844
E-mail: [email protected]
www.loreta.hr
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 180 000 € · Prezzo al m²: 2 727 €/m²
Superficie abitabile: 66 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 200 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.
Popolazione: 13
Fonte: Wikipedia