Apartmán šibenik

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska županija

5 Izby 102 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 240 000 € 2 353 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dvojposchodový byt Šibenik, 102 m2
Na predaj sa vynimanie dvojposchodový komfortný byt v centre Šibenika, štvrti Škopinac, v blízkosti nemocnice, súdu a všetkých dôležitých zariadení, s celkovou čistou užitočnou plochou 102 m2. Dom, v ktorom sa byt nachádza, je funkčný, nachádza sa v centre mesta, má ešte jeden menší byt a vlastnú garáž o rozlohe 18,47 m2, ktorú je možné zakúpiť za príplatok, ako aj celý dom. Byt má nasledujúci rozpis: - Prvé poschodie, ku ktorému sa vstupuje masívnymi drevenými dubovými schodmi, pozostáva z 2 spální (17,14 m2 a 11,72 m2), kúpeľne (4,58 m2) a ďalšej miestnosti (11,64 m2), z ktorej vedú schody na - Druhé poschodie, kde sa nachádza čajová kuchyňa (3,10 m2), obývačka (11,92 m2), spálňa (12,6 m2), práčovňa (2,78 m2), pracovňa (6,12 m2), kúpeľňa (3,35 m2) a nezakrytá terasa (9,14 m2) - Střešná terasa o rozlohe 22,5 m2, ku ktorej sa vstupuje kovovými schodmi cez terasu a odkiaľ sa otvára krásny výhľad na more, mesto a pevnosť Uvedený je aktuálny rozpis a po prerábaní si ho môžete upraviť podľa vlastných predstáv, pretože má veľký potenciál vzhľadom na počet izieb a rozlohu. Vlastníctvo je v poriadku, dom má stavebné povolenie, je možné ho rozdelenie na bytové jednotky alebo zakúpiť spoluvlastnícky podiel. Pre všetky otázky kontakt telefon: 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA NEHNUTNOSTI Loreta Služby Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Záhreb www.loreta-nekretnine.com Dvojposchodový komfortný byt je na predaj v centre Šibenika, v štvrti Škopinac, v blízkosti nemocnice, súdu a všetkých dôležitých zariadení, s celkovou čistou užitočnou plochou 102 m2. Dom, v ktorom sa byt nachádza, je funkčný, nachádza sa v centre mesta, má ďalší menší byt a vlastnú garáž o rozlohe 18,47 m2, ktorú je možné zakúpiť za príplatok, ako aj celý dom. Byt má nasledujúci rozpis: - Prvé poschodie, ktoré je prístupné masívnymi drevenými dubovými schodmi, pozostáva z 2 spální (17.14 m2 a 11.72 m2), kúpeľne (4.58 m2) a ďalšej miestnosti (11.64 m2), z ktorej vedú schody na - Druhé poschodie, kde je čajová kuchyňa (3.10 m2), obývačka (11.92 m2), spálňa (12.6 m2), práčovňa (2.78 m2), pracovňa (6.12 m2), kúpeľňa (3.35 m2) a nezakrytá terasa (9.14 m2) - Střešná terasa o rozlohe 22.5 m2, ktorú je možné dosiahnuť kovovými schodmi cez terasu a odkiaľ je krásny výhľad na more, mesto a pevnosť Aktuálny rozpis je uvedený a po rekonštrukcii si ho môžete upraviť podľa vlastných predstáv, pretože má veľký potenciál vzhľadom na počet izieb a rozlohu. Vlastníctvo je v poriadku, dom má stavebné povolenie, je možné ho rozdelenie na bytové jednotky alebo zakúpiť spoluvlastnícky podiel. Pre všetky otázky kontakt telefon: 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA NEHNUTNOSTI Loreta Services Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Záhreb www.loreta-nekretnine.com ID KÓD AGENTÚRY: 402 Ivan Bošković Agent s licenciou Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 353 €/m²
Medián podobných ponúk 3 510 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -33,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 997 €/m²–3 886 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 510 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
240 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
šibenik
Adresa
Grad
Okres
šibenik
Župa
šibensko-kninska županija
PSČ
43270
Obytná plocha
102 m²
Izby
5
Spálne
5
Kúpeľne
2
Počet podlaží
2
Vzdialenosť od mora
300 m
Vzdialenosť od centra
200 m
Klimatizácia
Áno
Pivnica
Áno
ID inzerátu
360815

Čo AI našla v popise

Garáž
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 2 353 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 102 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 5 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: šibenik, šibensko-kninska županija - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje