Na predaj · šibenik · šibensko-kninska županija
Dvojposchodový byt Šibenik, 102 m2
Na predaj sa vynimanie dvojposchodový komfortný byt v centre Šibenika, štvrti Škopinac, v blízkosti nemocnice, súdu a všetkých dôležitých zariadení, s celkovou čistou užitočnou plochou 102 m2.
Dom, v ktorom sa byt nachádza, je funkčný, nachádza sa v centre mesta, má ešte jeden menší byt a vlastnú garáž o rozlohe 18,47 m2, ktorú je možné zakúpiť za príplatok, ako aj celý dom.
Byt má nasledujúci rozpis:
- Prvé poschodie, ku ktorému sa vstupuje masívnymi drevenými dubovými schodmi, pozostáva z 2 spální (17,14 m2 a 11,72 m2), kúpeľne (4,58 m2) a ďalšej miestnosti (11,64 m2), z ktorej vedú schody na
- Druhé poschodie, kde sa nachádza čajová kuchyňa (3,10 m2), obývačka (11,92 m2), spálňa (12,6 m2), práčovňa (2,78 m2), pracovňa (6,12 m2), kúpeľňa (3,35 m2) a nezakrytá terasa (9,14 m2)
- Střešná terasa o rozlohe 22,5 m2, ku ktorej sa vstupuje kovovými schodmi cez terasu a odkiaľ sa otvára krásny výhľad na more, mesto a pevnosť
Uvedený je aktuálny rozpis a po prerábaní si ho môžete upraviť podľa vlastných predstáv, pretože má veľký potenciál vzhľadom na počet izieb a rozlohu.
Vlastníctvo je v poriadku, dom má stavebné povolenie, je možné ho rozdelenie na bytové jednotky alebo zakúpiť spoluvlastnícky podiel.
Pre všetky otázky kontakt telefon: 098 / 915 - 5643 (Ivan)
LORETA NEHNUTNOSTI
Loreta Služby Office: Tel: 01/3866-844
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Záhreb
www.loreta-nekretnine.com
Dvojposchodový komfortný byt je na predaj v centre Šibenika, v štvrti Škopinac, v blízkosti nemocnice, súdu a všetkých dôležitých zariadení, s celkovou čistou užitočnou plochou 102 m2.
Dom, v ktorom sa byt nachádza, je funkčný, nachádza sa v centre mesta, má ďalší menší byt a vlastnú garáž o rozlohe 18,47 m2, ktorú je možné zakúpiť za príplatok, ako aj celý dom.
Byt má nasledujúci rozpis:
- Prvé poschodie, ktoré je prístupné masívnymi drevenými dubovými schodmi, pozostáva z 2 spální (17.14 m2 a 11.72 m2), kúpeľne (4.58 m2) a ďalšej miestnosti (11.64 m2), z ktorej vedú schody na
- Druhé poschodie, kde je čajová kuchyňa (3.10 m2), obývačka (11.92 m2), spálňa (12.6 m2), práčovňa (2.78 m2), pracovňa (6.12 m2), kúpeľňa (3.35 m2) a nezakrytá terasa (9.14 m2)
- Střešná terasa o rozlohe 22.5 m2, ktorú je možné dosiahnuť kovovými schodmi cez terasu a odkiaľ je krásny výhľad na more, mesto a pevnosť
Aktuálny rozpis je uvedený a po rekonštrukcii si ho môžete upraviť podľa vlastných predstáv, pretože má veľký potenciál vzhľadom na počet izieb a rozlohu.
Vlastníctvo je v poriadku, dom má stavebné povolenie, je možné ho rozdelenie na bytové jednotky alebo zakúpiť spoluvlastnícky podiel.
Pre všetky otázky kontakt telefon: 098 / 915 - 5643 (Ivan)
LORETA NEHNUTNOSTI
Loreta Services Office: Tel: 01/3866-844
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Záhreb
www.loreta-nekretnine.com
ID KÓD AGENTÚRY: 402
Ivan Bošković
Agent s licenciou
Mob: 098/9155-643
Tel: 01/3866 844
E-mail: [email protected]
www.loreta.hr
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.
ŠIBENIK
395 000 € · 107 m²
3 692 €/m²
Podobnosť 95 %
ŠIBENIK
185 000 € · 102 m²
1 814 €/m²
Podobnosť 95 %
ŠIBENIK
445 000 € · 103 m²
4 320 €/m²
Podobnosť 94 %
ŠIBENIK
279 500 € · 109 m²
2 564 €/m²
Podobnosť 93 %
ŠIBENIK
185 000 € · 109 m²
1 697 €/m²
Podobnosť 88 %
ŠIBENIK
295 000 € · 100 m²
2 950 €/m²
Podobnosť 88 %
ŠIBENIK
420 000 € · 99 m²
4 242 €/m²
Podobnosť 87 %
ŠIBENIK
400 000 € · 114 m²
3 509 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 240 000 € · Cena za m²: 2 353 €/m²
Obytná plocha: 102 m²
Izby: 5 · Spálne: 5 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 300 m
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.
Počet obyvateľov: 13
Zdroj: Wikipedia