Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska županija

5 Pokoje 102 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 240 000 € 2 353 €/m²

Opis nieruchomości

Apartment Grad, Šibenik, 102m2
Stawia się na sprzedaż dwupiętrowe komfortowe mieszkanie w centrum Šibenika, dzielnica Škopinac, w pobliżu szpitala, sądu i wszystkich ważnych udogodnień, o łącznej netto powierzchni użytkowej 102 m2. Dom, w którym znajduje się mieszkanie, jest funkcjonalny, położony w centrum miasta, posiada jeszcze jedno mniejsze mieszkanie oraz własny garaż o powierzchni 18,47 m2, który można kupić za dopłatą, jak i cały dom. Mieszkanie ma następujący układ: - Pierwsze piętro, do którego prowadzą masywne drewniane dębowe schody, składa się z 2 sypialni (17,14 m2 i 11,72 m2), łazienki (4,58 m2) oraz kolejnego pomieszczenia (11,64 m2), z którego prowadzą schody do - Drugie piętro, gdzie znajduje się aneks kuchenny (3,10 m2), salon (11,92 m2), sypialnia (12,6 m2), pralnia (2,78 m2), gabinet (6,12 m2), łazienka (3,35 m2) oraz nieosłonięty taras (9,14 m2) - Taras dachowy o powierzchni 22,5 m2, do którego prowadzą metalowe schody przez taras i z którego rozciąga się piękny widok na morze, miasto i fortecę Podany jest aktualny układ, a przy przebudowie możesz go dostosować do własnych potrzeb, ponieważ ma duży potencjał ze względu na liczbę pomieszczeń i metraż. Własność jest uporządkowana, dom posiada pozwolenie na budowę, można go podzielić na kondominia lub kupić udział współwłaścicielski. W razie pytań kontakt telefon: 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com Dwupiętrowe komfortowe mieszkanie jest na sprzedaż w centrum Šibenika, dzielnica Škopinac, w pobliżu szpitala, sądu i wszystkich ważnych udogodnień, o łącznej netto powierzchni użytkowej 102 m2. Dom, w którym znajduje się mieszkanie, jest funkcjonalny, położony w centrum miasta, posiada kolejne mniejsze mieszkanie oraz własny garaż o powierzchni 18,47 m2, który można nabyć za dodatkową opłatą, jak i cały dom. Mieszkanie ma następujący układ: - Pierwsze piętro, do którego prowadzą masywne drewniane dębowe schody, składa się z 2 sypialni (17.14 m2 i 11.72 m2), łazienki (4.58 m2) oraz kolejnego pomieszczenia (11.64 m2), z którego prowadzą schody do - Drugie piętro, gdzie znajduje się aneks kuchenny (3.10 m2), salon (11.92 m2), sypialnia (12.6 m2), pralnia (2.78 m2), gabinet (6.12 m2), łazienka (3.35 m2) oraz nieosłonięty taras (9.14 m2) - Taras dachowy o powierzchni 22,5 m2, do którego prowadzą metalowe schody przez taras i z którego rozciąga się piękny widok na morze, miasto i fortecę Obecny układ jest wymieniony, a po odnowieniu możesz go dostosować do własnych potrzeb, ponieważ ma duży potencjał ze względu na liczbę pomieszczeń i metraż. Własność jest uporządkowana, dom posiada pozwolenie na budowę, może być podzielony na kondominia lub można nabyć udział współwłaścicielski. W razie pytań kontakt telefon: 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA REAL ESTATE Loreta Services Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: 402 Ivan Bošković Agent z licencją Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 353 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 510 €/m²
Różnica względem mediany -33,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 997 €/m²–3 886 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 510 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
240 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
šibenik
Adres
Grad
Powiat
šibenik
Żupania
šibensko-kninska županija
Kod pocztowy
43270
Powierzchnia użytkowa
102 m²
Pokoje
5
Sypialnie
5
Łazienki
2
Liczba pięter
2
Odległość od morza
300 m
Odległość od centrum
200 m
Klimatyzacja
Tak
Piwnica
Tak
ID ogłoszenia
360815

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 2 353 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 102 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Sypialnie: 5 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: šibenik, šibensko-kninska županija - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Sibenik (wieś)

Sibenik – wieś w Chorwacji, w żupanii bielowarsko-bilogorskiej, w gminie Veliki Grđevac. W 2011 roku liczyła 19 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 13

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.