Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska županija
Apartment Grad, Šibenik, 102m2
Stawia się na sprzedaż dwupiętrowe komfortowe mieszkanie w centrum Šibenika, dzielnica Škopinac, w pobliżu szpitala, sądu i wszystkich ważnych udogodnień, o łącznej netto powierzchni użytkowej 102 m2.
Dom, w którym znajduje się mieszkanie, jest funkcjonalny, położony w centrum miasta, posiada jeszcze jedno mniejsze mieszkanie oraz własny garaż o powierzchni 18,47 m2, który można kupić za dopłatą, jak i cały dom.
Mieszkanie ma następujący układ:
- Pierwsze piętro, do którego prowadzą masywne drewniane dębowe schody, składa się z 2 sypialni (17,14 m2 i 11,72 m2), łazienki (4,58 m2) oraz kolejnego pomieszczenia (11,64 m2), z którego prowadzą schody do
- Drugie piętro, gdzie znajduje się aneks kuchenny (3,10 m2), salon (11,92 m2), sypialnia (12,6 m2), pralnia (2,78 m2), gabinet (6,12 m2), łazienka (3,35 m2) oraz nieosłonięty taras (9,14 m2)
- Taras dachowy o powierzchni 22,5 m2, do którego prowadzą metalowe schody przez taras i z którego rozciąga się piękny widok na morze, miasto i fortecę
Podany jest aktualny układ, a przy przebudowie możesz go dostosować do własnych potrzeb, ponieważ ma duży potencjał ze względu na liczbę pomieszczeń i metraż.
Własność jest uporządkowana, dom posiada pozwolenie na budowę, można go podzielić na kondominia lub kupić udział współwłaścicielski.
W razie pytań kontakt telefon: 098 / 915 - 5643 (Ivan)
LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
Dwupiętrowe komfortowe mieszkanie jest na sprzedaż w centrum Šibenika, dzielnica Škopinac, w pobliżu szpitala, sądu i wszystkich ważnych udogodnień, o łącznej netto powierzchni użytkowej 102 m2.
Dom, w którym znajduje się mieszkanie, jest funkcjonalny, położony w centrum miasta, posiada kolejne mniejsze mieszkanie oraz własny garaż o powierzchni 18,47 m2, który można nabyć za dodatkową opłatą, jak i cały dom.
Mieszkanie ma następujący układ:
- Pierwsze piętro, do którego prowadzą masywne drewniane dębowe schody, składa się z 2 sypialni (17.14 m2 i 11.72 m2), łazienki (4.58 m2) oraz kolejnego pomieszczenia (11.64 m2), z którego prowadzą schody do
- Drugie piętro, gdzie znajduje się aneks kuchenny (3.10 m2), salon (11.92 m2), sypialnia (12.6 m2), pralnia (2.78 m2), gabinet (6.12 m2), łazienka (3.35 m2) oraz nieosłonięty taras (9.14 m2)
- Taras dachowy o powierzchni 22,5 m2, do którego prowadzą metalowe schody przez taras i z którego rozciąga się piękny widok na morze, miasto i fortecę
Obecny układ jest wymieniony, a po odnowieniu możesz go dostosować do własnych potrzeb, ponieważ ma duży potencjał ze względu na liczbę pomieszczeń i metraż.
Własność jest uporządkowana, dom posiada pozwolenie na budowę, może być podzielony na kondominia lub można nabyć udział współwłaścicielski.
W razie pytań kontakt telefon: 098 / 915 - 5643 (Ivan)
LORETA REAL ESTATE
Loreta Services Office: Tel: 01/3866-844
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: 402
Ivan Bošković
Agent z licencją
Mob: 098/9155-643
Tel: 01/3866 844
E-mail: [email protected]
www.loreta.hr
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.
ŠIBENIK
395 000 € · 107 m²
3 692 €/m²
Podobieństwo 95 %
ŠIBENIK
185 000 € · 102 m²
1 814 €/m²
Podobieństwo 95 %
ŠIBENIK
445 000 € · 103 m²
4 320 €/m²
Podobieństwo 94 %
ŠIBENIK
279 500 € · 109 m²
2 564 €/m²
Podobieństwo 93 %
ŠIBENIK
185 000 € · 109 m²
1 697 €/m²
Podobieństwo 88 %
ŠIBENIK
295 000 € · 100 m²
2 950 €/m²
Podobieństwo 88 %
ŠIBENIK
420 000 € · 99 m²
4 242 €/m²
Podobieństwo 87 %
ŠIBENIK
400 000 € · 114 m²
3 509 €/m²
Podobieństwo 86 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 240 000 € · Cena za m²: 2 353 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 102 m²
Pokoje: 5 · Sypialnie: 5 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 300 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Sibenik – wieś w Chorwacji, w żupanii bielowarsko-bilogorskiej, w gminie Veliki Grđevac. W 2011 roku liczyła 19 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 13
Źródło: Wikipedia