Appartamento šibenik

In vendita · šibenik · šibensko-kninska županija

5 Camere 102 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 240 000 € 2 353 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento duplex a Šibenik, 102 m2
In vendita appartamento confortevole su due piani nel centro di Šibenik, zona Škopinac, vicino all'ospedale, al tribunale e a tutti i servizi importanti, con una superficie netta utile totale di 102 m2. La casa in cui si trova l'appartamento è funzionale, si trova nel centro della città, ha un altro appartamento più piccolo e un garage proprio di 18,47 m2 che può essere acquistato con un supplemento, così come l'intera casa. L'appartamento ha la seguente disposizione: - Primo piano, raggiungibile con una massiccia scala in legno di quercia, è composto da 2 camere da letto (17,14 m2 e 11,72 m2), bagno (4,58 m2) e un'altra stanza (11,64 m2) da cui partono le scale per - Secondo piano dove si trovano cucina a scomparsa (3,10 m2), soggiorno (11,92 m2), camera da letto (12,6 m2), lavanderia (2,78 m2), studio (6,12 m2), bagno (3,35 m2) e terrazzo scoperto (9,14 m2) - Terrazza sul tetto di 22,5 m2 raggiungibile con scale metalliche sopra il terrazzo e da cui si gode una bella vista sul mare, sulla città e sulla fortezza È indicata la disposizione attuale, ma con una ristrutturazione è possibile organizzarla secondo i propri desideri poiché ha un grande potenziale data il numero di stanze e la metratura. La proprietà è in regola, la casa possiede un permesso di costruzione, può essere frazionata in condomini o acquistare una quota di comproprietà. Per tutte le domande contattare telefono: 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com Appartamento confortevole su due piani in vendita nel centro di Šibenik, quartiere Škopinac, vicino all'ospedale, al tribunale e a tutti i servizi importanti, con una superficie netta utile totale di 102 m2. La casa in cui si trova l'appartamento è funzionale, situata nel centro della città, ha un altro appartamento più piccolo e un garage proprio di 18,47 m2 che può essere acquistato con un supplemento, così come l'intera casa. L'appartamento ha la seguente disposizione: - Primo piano, raggiungibile con una massiccia scala in legno di quercia, è composto da 2 camere da letto (17,14 m2 e 11,72 m2), un bagno (4,58 m2) e un'altra stanza (11,64 m2) da cui partono le scale per - Secondo piano dove si trovano cucina a scomparsa (3,10 m2), soggiorno (11,92 m2), camera da letto (12,6 m2), lavanderia (2,78 m2), studio (6,12 m2), bagno (3,35 m2) e terrazzo scoperto (9,14 m2) - Terrazza sul tetto di 22,5 m2 raggiungibile con scale metalliche sopra il terrazzo e da cui si gode una bella vista sul mare, sulla città e sulla fortezza La disposizione attuale è elencata e, con la ristrutturazione, è possibile organizzarla secondo i propri desideri perché ha un grande potenziale dato il numero di stanze e la metratura. La proprietà è in ordine, la casa ha un permesso di costruzione, può essere frazionata in condomini o acquistare una quota di comproprietà. Per tutte le domande contattare telefono: 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA REAL ESTATE Loreta Services Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: 402 Ivan Bošković Agent s licencom Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 353 €/m²
Mediana di annunci simili 3 510 €/m²
Differenza dalla mediana -33,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 14.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 997 €/m²–3 886 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 510 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
240 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
šibenik
Indirizzo
Grad
Distretto
šibenik
Regione
šibensko-kninska županija
CAP
43270
Superficie abitabile
102 m²
Camere
5
Camere da letto
5
Bagni
2
Numero di piani
2
Distanza dal mare
300 m
Distanza dal centro
200 m
Aria condizionata
Cantina
ID annuncio
360815

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 240 000 € · Prezzo al m²: 2 353 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 102 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Camere da letto: 5 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 300 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: šibenik, šibensko-kninska županija - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia

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