In vendita · šibenik · šibensko-kninska županija
Appartamento duplex a Šibenik, 102 m2
In vendita appartamento confortevole su due piani nel centro di Šibenik, zona Škopinac, vicino all'ospedale, al tribunale e a tutti i servizi importanti, con una superficie netta utile totale di 102 m2.
La casa in cui si trova l'appartamento è funzionale, si trova nel centro della città, ha un altro appartamento più piccolo e un garage proprio di 18,47 m2 che può essere acquistato con un supplemento, così come l'intera casa.
L'appartamento ha la seguente disposizione:
- Primo piano, raggiungibile con una massiccia scala in legno di quercia, è composto da 2 camere da letto (17,14 m2 e 11,72 m2), bagno (4,58 m2) e un'altra stanza (11,64 m2) da cui partono le scale per
- Secondo piano dove si trovano cucina a scomparsa (3,10 m2), soggiorno (11,92 m2), camera da letto (12,6 m2), lavanderia (2,78 m2), studio (6,12 m2), bagno (3,35 m2) e terrazzo scoperto (9,14 m2)
- Terrazza sul tetto di 22,5 m2 raggiungibile con scale metalliche sopra il terrazzo e da cui si gode una bella vista sul mare, sulla città e sulla fortezza
È indicata la disposizione attuale, ma con una ristrutturazione è possibile organizzarla secondo i propri desideri poiché ha un grande potenziale data il numero di stanze e la metratura.
La proprietà è in regola, la casa possiede un permesso di costruzione, può essere frazionata in condomini o acquistare una quota di comproprietà.
Per tutte le domande contattare telefono: 098 / 915 - 5643 (Ivan)
LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
Appartamento confortevole su due piani in vendita nel centro di Šibenik, quartiere Škopinac, vicino all'ospedale, al tribunale e a tutti i servizi importanti, con una superficie netta utile totale di 102 m2.
La casa in cui si trova l'appartamento è funzionale, situata nel centro della città, ha un altro appartamento più piccolo e un garage proprio di 18,47 m2 che può essere acquistato con un supplemento, così come l'intera casa.
L'appartamento ha la seguente disposizione:
- Primo piano, raggiungibile con una massiccia scala in legno di quercia, è composto da 2 camere da letto (17,14 m2 e 11,72 m2), un bagno (4,58 m2) e un'altra stanza (11,64 m2) da cui partono le scale per
- Secondo piano dove si trovano cucina a scomparsa (3,10 m2), soggiorno (11,92 m2), camera da letto (12,6 m2), lavanderia (2,78 m2), studio (6,12 m2), bagno (3,35 m2) e terrazzo scoperto (9,14 m2)
- Terrazza sul tetto di 22,5 m2 raggiungibile con scale metalliche sopra il terrazzo e da cui si gode una bella vista sul mare, sulla città e sulla fortezza
La disposizione attuale è elencata e, con la ristrutturazione, è possibile organizzarla secondo i propri desideri perché ha un grande potenziale dato il numero di stanze e la metratura.
La proprietà è in ordine, la casa ha un permesso di costruzione, può essere frazionata in condomini o acquistare una quota di comproprietà.
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LORETA REAL ESTATE
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ID KOD AGENCIJE: 402
Ivan Bošković
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E-mail: [email protected]
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.
ŠIBENIK
395 000 € · 107 m²
3 692 €/m²
Somiglianza 95 %
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185 000 € · 102 m²
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400 000 € · 114 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 240 000 € · Prezzo al m²: 2 353 €/m²
Superficie abitabile: 102 m²
Camere: 5 · Camere da letto: 5 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 300 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.
Popolazione: 13
Fonte: Wikipedia