Apartma šibenik

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska županija

5 Sobe 102 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 240 000 € 2 353 €/m²

Opis nepremičnine

Dvoetažen stan Šibenik, 102 m2
Se prodaja dvoetažni udoben stan v središču Šibenika, območje Škopinac, v bližini bolnišnice, sodišča in vseh pomembnih objektov, skupne neto uporabne površine 102 m2. Hiša, v kateri se nahaja stan, je funkcionalna, se nahaja v središču mesta, ima še en manjši stan in lastno garažo površine 18,47 m2, ki jo je mogoče kupiti z doplačilom, kot tudi celotno hišo. Stan ima naslednji razpored: - Prvi kat, do katerega se pride z masivnimi lesenimi hrastovimi stopnicami, sestavljen je iz 2 spalnic (17,14 m2 in 11,72 m2), kopalnice (4,58 m2) in še ene prostorije (11,64 m2), iz katere vodijo stopnice za - Drugi kat, kjer se nahaja čajna kuhinja (3,10 m2), dnevni prostor (11,92 m2), spalnica (12,6 m2), pralnica (2,78 m2), delovna soba (6,12 m2), kopalnica (3,35 m2) in nenakrita terasa (9,14 m2) - Krovna terasa velikosti 22,5 m2, do katere se pride z metalnimi stopnicami preko terase in od koder se nudi lep razgled na morje, mesto in trdnjavo Naveden je trenutni razpored, a z obnovitvijo ga lahko prilagodite po svojih željah, saj ima velik potencial glede na število prostorov in kvadrature. Lastništvo je urejeno, hiša ima gradbeno dovoljenje, lahko se etažira ali kupi soudeležniški delež. Za vsa vprašanja kontakt telefon: 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com Dvoetažni udoben stan je na prodaju v središču Šibenika, v četrti Škopinac, blizu bolnišnice, sodišča in vseh pomembnih objektov, s skupno neto uporabno površino 102 m2. Hiša, v kateri se nahaja stan, je funkcionalna, se nahaja v središču mesta, ima še en manjši stan in lastno garažo velikosti 18.47 m2, ki jo je mogoče kupiti z doplačilom, kot tudi celotno hišo. Stan ima naslednji razpored: - Prvi nadstropje, do katerega se pride z masivno leseno hrastovo stopnico, sestavlja 2 spalnici (17.14 m2 in 11.72 m2), kopalnica (4.58 m2) in še ena soba (11.64 m2), iz katere vodijo stopnice do - Drugo nadstropje, kjer je čajna kuhinja (3.10 m2), dnevna soba (11.92 m2), spalnica (12.6 m2), pralnica (2.78 m2), študijska soba (6.12 m2), kopalnica (3.35 m2) in nenakrita terasa (9.14 m2) - Krovna terasa velikosti 22.5 m2, do katere se pride z metalnimi stopnicami preko terase in od koder je čudovit razgled na morje, mesto in trdnjavo Trenutni razpored je naveden, z obnovitvijo pa ga lahko prilagodite po svojih željah, saj ima velik potencial glede na število sob in kvadrature. Lastništvo je urejeno, hiša ima gradbeno dovoljenje, lahko se etažira ali kupi soudeležniški delež. Za vsa vprašanja kontakt telefon: 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA NEKRETNINE Loreta Services Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KODA AGENCIJE: 402 Ivan Bošković Agent z licenco Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 353 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 510 €/m²
Razlika od mediane -33,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 997 €/m²–3 886 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 510 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
240 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
šibenik
Naslov
Grad
Okrožje
šibenik
Županija
šibensko-kninska županija
POŠTNA ŠTEVILKA
43270
Bivalna površina
102 m²
Sobe
5
Spalnice
5
Kopalnice
2
Število nadstropij
2
Oddaljenost od morja
300 m
Oddaljenost od centra
200 m
Klimatska naprava
Da
Klet
Da
ID oglasa
360815

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 240 000 € · Cena na m²: 2 353 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 102 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 5 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: šibenik, šibensko-kninska županija - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje