Na predaj · šibenik · šibensko-kninska županija
Dvoetažen stan Šibenik, 102 m2
Se prodaja dvoetažni udoben stan v središču Šibenika, območje Škopinac, v bližini bolnišnice, sodišča in vseh pomembnih objektov, skupne neto uporabne površine 102 m2.
Hiša, v kateri se nahaja stan, je funkcionalna, se nahaja v središču mesta, ima še en manjši stan in lastno garažo površine 18,47 m2, ki jo je mogoče kupiti z doplačilom, kot tudi celotno hišo.
Stan ima naslednji razpored:
- Prvi kat, do katerega se pride z masivnimi lesenimi hrastovimi stopnicami, sestavljen je iz 2 spalnic (17,14 m2 in 11,72 m2), kopalnice (4,58 m2) in še ene prostorije (11,64 m2), iz katere vodijo stopnice za
- Drugi kat, kjer se nahaja čajna kuhinja (3,10 m2), dnevni prostor (11,92 m2), spalnica (12,6 m2), pralnica (2,78 m2), delovna soba (6,12 m2), kopalnica (3,35 m2) in nenakrita terasa (9,14 m2)
- Krovna terasa velikosti 22,5 m2, do katere se pride z metalnimi stopnicami preko terase in od koder se nudi lep razgled na morje, mesto in trdnjavo
Naveden je trenutni razpored, a z obnovitvijo ga lahko prilagodite po svojih željah, saj ima velik potencial glede na število prostorov in kvadrature.
Lastništvo je urejeno, hiša ima gradbeno dovoljenje, lahko se etažira ali kupi soudeležniški delež.
Za vsa vprašanja kontakt telefon: 098 / 915 - 5643 (Ivan)
LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
Dvoetažni udoben stan je na prodaju v središču Šibenika, v četrti Škopinac, blizu bolnišnice, sodišča in vseh pomembnih objektov, s skupno neto uporabno površino 102 m2.
Hiša, v kateri se nahaja stan, je funkcionalna, se nahaja v središču mesta, ima še en manjši stan in lastno garažo velikosti 18.47 m2, ki jo je mogoče kupiti z doplačilom, kot tudi celotno hišo.
Stan ima naslednji razpored:
- Prvi nadstropje, do katerega se pride z masivno leseno hrastovo stopnico, sestavlja 2 spalnici (17.14 m2 in 11.72 m2), kopalnica (4.58 m2) in še ena soba (11.64 m2), iz katere vodijo stopnice do
- Drugo nadstropje, kjer je čajna kuhinja (3.10 m2), dnevna soba (11.92 m2), spalnica (12.6 m2), pralnica (2.78 m2), študijska soba (6.12 m2), kopalnica (3.35 m2) in nenakrita terasa (9.14 m2)
- Krovna terasa velikosti 22.5 m2, do katere se pride z metalnimi stopnicami preko terase in od koder je čudovit razgled na morje, mesto in trdnjavo
Trenutni razpored je naveden, z obnovitvijo pa ga lahko prilagodite po svojih željah, saj ima velik potencial glede na število sob in kvadrature.
Lastništvo je urejeno, hiša ima gradbeno dovoljenje, lahko se etažira ali kupi soudeležniški delež.
Za vsa vprašanja kontakt telefon: 098 / 915 - 5643 (Ivan)
LORETA NEKRETNINE
Loreta Services Office: Tel: 01/3866-844
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
ID KODA AGENCIJE: 402
Ivan Bošković
Agent z licenco
Mob: 098/9155-643
Tel: 01/3866 844
E-mail: [email protected]
www.loreta.hr
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.
ŠIBENIK
395 000 € · 107 m²
3 692 €/m²
Podobnost 95 %
ŠIBENIK
185 000 € · 102 m²
1 814 €/m²
Podobnost 95 %
ŠIBENIK
445 000 € · 103 m²
4 320 €/m²
Podobnost 94 %
ŠIBENIK
279 500 € · 109 m²
2 564 €/m²
Podobnost 93 %
ŠIBENIK
185 000 € · 109 m²
1 697 €/m²
Podobnost 88 %
ŠIBENIK
295 000 € · 100 m²
2 950 €/m²
Podobnost 88 %
ŠIBENIK
420 000 € · 99 m²
4 242 €/m²
Podobnost 87 %
ŠIBENIK
400 000 € · 114 m²
3 509 €/m²
Podobnost 86 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 240 000 € · Cena na m²: 2 353 €/m²
Bivalna površina: 102 m²
Sobe: 5 · Spalnice: 5 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 300 m
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.
Število prebivalcev: 13
Vir: Wikipedia