Apartmán šibenik

Na prodej · šibenik · šibensko-kninska županija

5 Pokoje 102 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 240 000 € 2 353 €/m²

Popis nemovitosti

Dvoupodlažní byt Šibenik, 102 m2
Nabízí se k prodeji dvoupatrový komfortní byt v centru Šibeniku, čtvrť Škopinac, v blízkosti nemocnice, soudu a všech důležitých zařízení, celková čistá užitná plocha 102 m2. Dům, ve kterém se byt nachází, je funkční, nachází se v centru města, má ještě jeden menší byt a vlastní garáž o ploše 18,47 m2, kterou lze zakoupit za příplatek, stejně jako celý dům. Byt má následující dispozici: - První patro, kam se vstupuje masivními dřevěnými dubovými schody, se skládá ze 2 ložnic (17,14 m2 a 11,72 m2), koupelny (4,58 m2) a další místnosti (11,64 m2), ze které vedou schody na - Druhé patro, kde se nachází čajová kuchyňka (3,10 m2), obývací pokoj (11,92 m2), ložnice (12,6 m2), prádelna (2,78 m2), pracovnice (6,12 m2), koupelna (3,35 m2) a nechráněná terasa (9,14 m2) - Střešní terasa o rozloze 22,5 m2, kam se přistupuje kovovými schody přes terasu a odkud se nabízí krásný výhled na moře, město a pevnost Je uveden aktuální dispozice a po přestavbě si jej můžete uspořádat podle vlastních představ, protože má velký potenciál vzhledem k počtu místností a rozloze. Vlastnictví je v pořádku, dům má stavební povolení, lze jej rozdělit na patra nebo koupit spoluvlastnický podíl. Pro veškeré dotazy kontakt telefon: 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA NEKRETNINY Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com Dvoupodlažní komfortní byt je na prodej v centru Šibeniku, čtvrť Škopinac, v blízkosti nemocnice, soudu a všech důležitých zařízení, s celkovou čistou užitnou plochou 102 m2. Dům, ve kterém se byt nachází, je funkční, nachází se v centru města, má další menší byt a vlastní garáž o rozloze 18.47 m2, kterou lze zakoupit za příplatek, stejně jako celý dům. Byt má následující dispozici: - První patro, kam se vstupuje masivními dřevěnými dubovými schody, se skládá ze 2 ložnic (17.14 m2 a 11.72 m2), koupelny (4.58 m2) a další místnosti (11.64 m2), ze které vedou schody na - Druhé patro, kde se nachází čajová kuchyňka (3.10 m2), obývací pokoj (11.92 m2), ložnice (12.6 m2), prádelna (2.78 m2), pracovnice (6.12 m2), koupelna (3.35 m2) a nechráněná terasa (9.14 m2) - Střešní terasa o rozloze 22.5 m2, kam se přistupuje kovovými schody přes terasu a odkud je krásný výhled na moře, město a pevnost Je uvedena aktuální dispozice a po rekonstrukci si ji můžete uspořádat podle vlastních představ, protože má velký potenciál vzhledem k počtu místností a rozloze. Vlastnictví je v pořádku, dům má stavební povolení, lze jej rozdělit na patra nebo koupit spoluvlastnický podíl. Pro veškeré dotazy kontakt telefon: 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA NEKRETNINY Loreta Services Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KÓD AGENTURY: 402 Ivan Bošković Agent s licencí Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 353 €/m²
Medián podobných nabídek 3 510 €/m²
Rozdíl proti mediánu -33,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 997 €/m²–3 886 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 510 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
240 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
šibenik
Adresa
Grad
Okres
šibenik
Župa
šibensko-kninska županija
PSČ
43270
Obytná plocha
102 m²
Pokoje
5
Ložnice
5
Koupelny
2
Počet podlaží
2
Vzdálenost od moře
300 m
Vzdálenost od centra
200 m
Klimatizace
Ano
Sklep
Ano
ID inzerátu
360815

Co AI našla v popisu

Garáž
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 2 353 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 102 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 5 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: šibenik, šibensko-kninska županija - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje