Na prodej · šibenik · šibensko-kninska županija
Dvoupodlažní byt Šibenik, 102 m2
Nabízí se k prodeji dvoupatrový komfortní byt v centru Šibeniku, čtvrť Škopinac, v blízkosti nemocnice, soudu a všech důležitých zařízení, celková čistá užitná plocha 102 m2.
Dům, ve kterém se byt nachází, je funkční, nachází se v centru města, má ještě jeden menší byt a vlastní garáž o ploše 18,47 m2, kterou lze zakoupit za příplatek, stejně jako celý dům.
Byt má následující dispozici:
- První patro, kam se vstupuje masivními dřevěnými dubovými schody, se skládá ze 2 ložnic (17,14 m2 a 11,72 m2), koupelny (4,58 m2) a další místnosti (11,64 m2), ze které vedou schody na
- Druhé patro, kde se nachází čajová kuchyňka (3,10 m2), obývací pokoj (11,92 m2), ložnice (12,6 m2), prádelna (2,78 m2), pracovnice (6,12 m2), koupelna (3,35 m2) a nechráněná terasa (9,14 m2)
- Střešní terasa o rozloze 22,5 m2, kam se přistupuje kovovými schody přes terasu a odkud se nabízí krásný výhled na moře, město a pevnost
Je uveden aktuální dispozice a po přestavbě si jej můžete uspořádat podle vlastních představ, protože má velký potenciál vzhledem k počtu místností a rozloze.
Vlastnictví je v pořádku, dům má stavební povolení, lze jej rozdělit na patra nebo koupit spoluvlastnický podíl.
Pro veškeré dotazy kontakt telefon: 098 / 915 - 5643 (Ivan)
LORETA NEKRETNINY
Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
Dvoupodlažní komfortní byt je na prodej v centru Šibeniku, čtvrť Škopinac, v blízkosti nemocnice, soudu a všech důležitých zařízení, s celkovou čistou užitnou plochou 102 m2.
Dům, ve kterém se byt nachází, je funkční, nachází se v centru města, má další menší byt a vlastní garáž o rozloze 18.47 m2, kterou lze zakoupit za příplatek, stejně jako celý dům.
Byt má následující dispozici:
- První patro, kam se vstupuje masivními dřevěnými dubovými schody, se skládá ze 2 ložnic (17.14 m2 a 11.72 m2), koupelny (4.58 m2) a další místnosti (11.64 m2), ze které vedou schody na
- Druhé patro, kde se nachází čajová kuchyňka (3.10 m2), obývací pokoj (11.92 m2), ložnice (12.6 m2), prádelna (2.78 m2), pracovnice (6.12 m2), koupelna (3.35 m2) a nechráněná terasa (9.14 m2)
- Střešní terasa o rozloze 22.5 m2, kam se přistupuje kovovými schody přes terasu a odkud je krásný výhled na moře, město a pevnost
Je uvedena aktuální dispozice a po rekonstrukci si ji můžete uspořádat podle vlastních představ, protože má velký potenciál vzhledem k počtu místností a rozloze.
Vlastnictví je v pořádku, dům má stavební povolení, lze jej rozdělit na patra nebo koupit spoluvlastnický podíl.
Pro veškeré dotazy kontakt telefon: 098 / 915 - 5643 (Ivan)
LORETA NEKRETNINY
Loreta Services Office: Tel: 01/3866-844
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
ID KÓD AGENTURY: 402
Ivan Bošković
Agent s licencí
Mob: 098/9155-643
Tel: 01/3866 844
E-mail: [email protected]
www.loreta.hr
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.
ŠIBENIK
395 000 € · 107 m²
3 692 €/m²
Podobnost 95 %
ŠIBENIK
185 000 € · 102 m²
1 814 €/m²
Podobnost 95 %
ŠIBENIK
445 000 € · 103 m²
4 320 €/m²
Podobnost 94 %
ŠIBENIK
279 500 € · 109 m²
2 564 €/m²
Podobnost 93 %
ŠIBENIK
185 000 € · 109 m²
1 697 €/m²
Podobnost 88 %
ŠIBENIK
295 000 € · 100 m²
2 950 €/m²
Podobnost 88 %
ŠIBENIK
420 000 € · 99 m²
4 242 €/m²
Podobnost 87 %
ŠIBENIK
400 000 € · 114 m²
3 509 €/m²
Podobnost 86 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 240 000 € · Cena za m²: 2 353 €/m²
Obytná plocha: 102 m²
Pokoje: 5 · Ložnice: 5 · Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 300 m
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.
Počet obyvatel: 13
Zdroj: Wikipedia