Apartmán Zamet

Popis nehnuteľnosti

Horné poschodie, 2 spálne + obývačka s balkónom, 2 parkovacie miesta, 1. Podlaha, novšia konštrukcia
Byt na 1. poschodí s balkónom v budove z roku 2012. Čokoľvek. s 2 parkovacími miestami, 2 minúty jazdy k všetkým potrebným zariadeniam. BYT: * 2 S+DB * Rozloha: 80 m2 * Poschodie: 1/2 * Jednopodlažný * 1 kúpeľňa * PVC okná, bambusové parkety * Vykurovanie: klimatizácia, podlahové plynové * Orientácia: západ, juh * Balkón * Čerstvo zrekonštruovaný * Drvarnica * Výhľad na okolie BUDOVA: * Menšia budova * Rok výstavby: 2012. * Budova s 6 bytmi * Usporiadaná záhrada * Rezervované 2 parné miesta POLOHA: * Mestská lokalita * Blízkosť: obchody, školy, materské školy... * Vzdialenosť od centra: 15-20 min ŠPECIALITA: * Vhodné pre rodinu * Vhodné pre seniorov * Rodinný byt Vážený klienti, prehliadka nehnuteľnosti je možná iba s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom ďalšej spolupráce, ako aj pre vyberanie provízií, všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. Agentúra "Java nekretnine" ako oprávnený realitný maklér, za sprostredkovateľskú službu pri uzatváraní predzmluvy alebo zmluvy: - pri kúpe si účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3 % dohodnutej kúpnej ceny - pri prenájme si účtuje 1 dohodnutý mesačný nájom. Minimálny poplatok agentúry je 1 000, pre všetky sumy nižšie ako 40 000, v ekvivalentných kunách.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 000 €/m²

Medián podobných ponúk 3 987 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -24,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 181 €/m²–4 200 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Zamet 331 000 € · 80 m² 4 138 €/m² Podobnosť 95 % Kozala 226 000 € · 80 m² 2 825 €/m² Podobnosť 87 % Potok 295 000 € · 82 m² 3 598 €/m² Podobnosť 85 % Mlaka 250 000 € · 82 m² 3 049 €/m² Podobnosť 83 % Rijeka 155 000 € · 78 m² 1 987 €/m² Podobnosť 83 % Bulevard 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Podobnosť 82 % Srdoči 310 932 € · 80 m² 3 887 €/m² Podobnosť 82 % Rijeka 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 400 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

240 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zamet

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

80 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

204366

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia