Apartma Zamet

Opis nepremičnine

Zgornje nadstropje, 2 spalnici + dnevna soba z balkonom, 2 parkirni mesti, 1. Nadstropje, novejša gradnja
Stan na 1. katu z balkonom v stavbi iz 2012. leta. s 2 parkirni mesti, 2 min vožnje do vseh potrebnih vsebin. STAN: * 2 S+DB * Površina: 80 m2 * Etaža: 1/2 * Enostanovan * 1 kopalnica * PVC okna, bambus parket * Ogrevanje: Klima, etažno plinsko * Orientacija: zahod, jug * Balkon * Novourejen * Shramba za drva * Pogled na okolico ZGRADA: * Manjša stavba * Leto izgradnje: 2012.g. * Stavba s 6 stanovanji * Urejeno dvorišče * Rezervirana 2 parkirni mesti LOKACIJA: * Urbana lokacija * Bližina: trgovine, šole, vrtci... * Razdalja do centra: 15-20 min POSEBNOST: * Primerno za družino * Primerno za starejše osebe * Družinski stan Spoštovani naročniki, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje ter za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe: - pri nakupu zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % od dogovorjene kupoprodajne cene - pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino. Minimalna agencijska provizija znaša 1.000€, za vse zneske manjše od 40.000€, v kunski protuvrednosti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 994 €/m²

Razlika od mediane -24,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 216 €/m²–4 200 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zamet 331 000 € · 80 m² 4 138 €/m² Podobnost 95 % Potok 295 000 € · 82 m² 3 598 €/m² Podobnost 85 % Mlaka 250 000 € · 82 m² 3 049 €/m² Podobnost 83 % Rijeka 155 000 € · 78 m² 1 987 €/m² Podobnost 83 % Bulevard 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Podobnost 82 % Srdoči 310 932 € · 80 m² 3 887 €/m² Podobnost 82 % Rijeka 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnost 81 % Rijeka 210 000 € · 77 m² 2 727 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

240 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zamet

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

80 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

204366

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 240 000 € · Cena na m²: 3 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia