In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Piano superiore, 2 camere + soggiorno con balcone, 2 posti auto, 1. Piano, costruzione più recente
Appartamento al 1° piano con balcone in edificio del 2012.
anno.
con 2 posti auto, 2 min di auto da tutti i servizi necessari.
APPARTAMENTO:
* 2 S+DB
* Superficie: 80 m2
* Piano: 1/2
* Unico piano
* 1 bagno
* Infissi in PVC, parquet in bambù
* Riscaldamento: Climatizzatore, Gas centralizzato
* Orientamento: Ovest, Sud
* Balcone
* Nuovo
* Ripostiglio
* Vista sull'ambiente circostante
EDIFICIO:
* Edificio piccolo
* Anno di costruzione: 2012.g.
* Edificio con 6 appartamenti
* Cortile ordinato
* Riservati 2 posti auto
POSIZIONE:
* Posizione urbana
* Vicinanza: Negozi, Scuole, Asili...
* Distanza dal centro: 15-20 min
CARATTERISTICA:
* Adatto per famiglie
* Adatto per persone anziane
* Appartamento familiare
Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente con contratto di mediazione firmato, che è la base per la collaborazione successiva, nonché per il pagamento della provvigione, tutto conforme alla Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare.
Agenzia "Java nekretnine" in qualità di mediatore autorizzato nel mercato immobiliare, per il servizio di mediazione al momento della stipula del preliminare o del contratto: - per l'acquisto, addebita una commissione del 3 % del prezzo di vendita concordato - per l'affitto addebita 1 mensilità di affitto concordata.
La provvigione minima dell'agenzia è di 1.000€, per tutti gli importi inferiori a 40.000€, in controvalore in kuna.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.
Zamet
331 000 € · 80 m²
4 138 €/m²
Somiglianza 95 %
Kozala
226 000 € · 80 m²
2 825 €/m²
Somiglianza 87 %
MLAKA
250 000 € · 82 m²
3 049 €/m²
Somiglianza 83 %
RIJEKA
155 000 € · 78 m²
1 987 €/m²
Somiglianza 83 %
Srdoči
310 932 € · 80 m²
3 887 €/m²
Somiglianza 82 %
RIJEKA
190 000 € · 76 m²
2 500 €/m²
Somiglianza 82 %
RIJEKA
380 000 € · 83 m²
4 578 €/m²
Somiglianza 81 %
RIJEKA
210 000 € · 77 m²
2 727 €/m²
Somiglianza 81 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 240 000 € · Prezzo al m²: 3 000 €/m²
Superficie abitabile: 80 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia