Appartement Zamet
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
A l'étage, 2 chambres + séjour avec balcon, 2 places de parking dont 1. Étage, construction plus récente
Appartement au 1er étage avec balcon dans l'immeuble de 2012.
Quoi qu'il en soit.
avec 2 places de parking, à 2 minutes en voiture de toutes les commodités nécessaires.
APPARTEMENT :
* 2 S+DB
* Surface : 80 m2
* Étage : 1/2
* Niveau unique
* 1 salle de bain
* Menuiseries PVC, parquet bambou
* Chauffage : climatisation, chauffage au sol au gaz
* Orientation : Ouest, Sud
* Balcon
* Récemment rénové
* Drvarnica
* Vue sur les environs
IMMEUBLE :
* Petit immeuble
* Année de construction : 2012.
* Immeuble de 6 appartements
* Un jardin soigné
* Réservé 2 places de vapeur
EMPLACEMENT :
* Situation urbaine
* Proximité : commerces, écoles, crèches...
* Distance du centre : 15-20 min
SPÉCIALITÉ :
* Convient aux familles
* Convient aux seniors
* Appartement familial
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L'agence « Java nekretnine » en tant qu'agent immobilier autorisé, pour le service de médiation lors de la conclusion d'un pré-contrat ou d'un contrat : - à l'achat, facture des frais d'intermédiation à hauteur de 3 % du prix d'achat convenu - à la location, facture 1 loyer mensuel convenu.
Les frais d'agence minimum sont de 1 000, pour tous les montants inférieurs à 40 000, en équivalent kuna.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 240 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zamet
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 80 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 204366
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 240 000 € · Prix au m²: 3 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
