À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
A l'étage, 2 chambres + séjour avec balcon, 2 places de parking dont 1. Étage, construction plus récente
Appartement au 1er étage avec balcon dans l'immeuble de 2012.
Quoi qu'il en soit.
avec 2 places de parking, à 2 minutes en voiture de toutes les commodités nécessaires.
APPARTEMENT :
* 2 S+DB
* Surface : 80 m2
* Étage : 1/2
* Niveau unique
* 1 salle de bain
* Menuiseries PVC, parquet bambou
* Chauffage : climatisation, chauffage au sol au gaz
* Orientation : Ouest, Sud
* Balcon
* Récemment rénové
* Drvarnica
* Vue sur les environs
IMMEUBLE :
* Petit immeuble
* Année de construction : 2012.
* Immeuble de 6 appartements
* Un jardin soigné
* Réservé 2 places de vapeur
EMPLACEMENT :
* Situation urbaine
* Proximité : commerces, écoles, crèches...
* Distance du centre : 15-20 min
SPÉCIALITÉ :
* Convient aux familles
* Convient aux seniors
* Appartement familial
Chers clients, la visite du bien immobilier n'est possible qu'avec un contrat d'agence signé, qui constitue la base de toute coopération future ainsi que de la perception des commissions, conformément à la loi sur le courtage immobilier.
L'agence « Java nekretnine » en tant qu'agent immobilier autorisé, pour le service de médiation lors de la conclusion d'un pré-contrat ou d'un contrat : - à l'achat, facture des frais d'intermédiation à hauteur de 3 % du prix d'achat convenu - à la location, facture 1 loyer mensuel convenu.
Les frais d'agence minimum sont de 1 000, pour tous les montants inférieurs à 40 000, en équivalent kuna.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.
Zamet
331 000 € · 80 m²
4 138 €/m²
Similarité 95 %
Kozala
226 000 € · 80 m²
2 825 €/m²
Similarité 87 %
MLAKA
250 000 € · 82 m²
3 049 €/m²
Similarité 83 %
RIJEKA
155 000 € · 78 m²
1 987 €/m²
Similarité 83 %
Srdoči
310 932 € · 80 m²
3 887 €/m²
Similarité 82 %
RIJEKA
190 000 € · 76 m²
2 500 €/m²
Similarité 82 %
RIJEKA
380 000 € · 83 m²
4 578 €/m²
Similarité 81 %
RIJEKA
210 000 € · 77 m²
2 727 €/m²
Similarité 81 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 240 000 € · Prix au m²: 3 000 €/m²
Surface habitable: 80 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia