Dom
2 364 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Zamet, Primorsko-goranska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Zamet
Primorsko-goranska · Rijeka
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Zo vzorky bolo zlúčených 2 duplicitných ponúk realitiek
Apartmán
3 856 €/m²
Pozemok
131 €/m²
Komerčné
3 793 €/m²
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
2 717 €/m²
Apartmán · 2026
2 911 €/m²
Pozemok · 2026
79 €/m²
Komerčné · 2026
Nedostatok údajov (1 záznamov)
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 717 €/m² n = 9 | 2 911 €/m²-13,7 % n = 23 | 79 €/m²-9,3 % n = 20 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 53 |
| 2025 | 1 889 €/m²+18,5 % n = 63 | 3 373 €/m²-0,3 % n = 217 | 87 €/m²-24,5 % n = 26 | 3 788 €/m²+1,5 % n = 13 | 319 |
| 2024 | 1 593 €/m²-25,4 % n = 44 | 3 382 €/m²+5,1 % n = 307 | 115 €/m² n = 19 | 3 731 €/m² n = 37 | 407 |
| 2023 | 2 135 €/m²+21,7 % n = 12 | 3 218 €/m²+19,9 % n = 27 | Nedostatok údajov (2 záznamov) | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 42 |
| 2022 | 1 755 €/m² n = 61 | 2 683 €/m² n = 312 | 100 €/m² n = 18 | 1 660 €/m² n = 11 | 402 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
