Apartmán Vrbnik

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívny byt v novostavbe!
Exkluzívny trojizbový apartmán s celkovou obytnou plochou 160 m2, v novostavbe! SUMMARY: -obytná plocha 160 m2 -3 spálne -novostavba -400 m od mora

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 056 €/m²

Medián podobných ponúk 4 069 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -24,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 642 €/m²–4 758 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VRBNIK 590 000 € · 155 m² 3 806 €/m² Podobnosť 97 % VRBNIK 590 000 € · 171 m² 3 450 €/m² Podobnosť 93 % VRBNIK 590 000 € · 145 m² 4 069 €/m² Podobnosť 91 % Vrbnik 690 000 € · 155 m² 4 452 €/m² Podobnosť 87 % VRBNIK 590 000 € · 147 m² 4 014 €/m² Podobnosť 87 % VRBNIK 690 000 € · 145 m² 4 759 €/m² Podobnosť 86 % VRBNIK 490 000 € · 145 m² 3 379 €/m² Podobnosť 86 % VRBNIK 590 000 € · 162 m² 3 642 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 560 €–960 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

489 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

160 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

223469

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 489 000 € · Cena za m²: 3 056 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vrbnik

Vrbnik je obec a obec na východnom pobreží ostrova Krk. Obec je posadená na vápencovom výbežku 50 m nad Jadranským morom.

Počet obyvateľov: 1 190

Zdroj: Wikipedia