Apartmán Vrbnik

Popis nemovitosti

Exkluzivní byt v novostavbě!
Exkluzivní třípokojový byt s celkovou obytnou plochou 160 m2, v novostavbě! SOUHRN: - obytná plocha 160 m2 - 3 ložnice - novostavba - 400 m od moře

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 056 €/m²

Medián podobných nabídek 4 069 €/m²

Rozdíl proti mediánu -24,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 642 €/m²–4 758 €/m² Porovnáno s 25 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VRBNIK 590 000 € · 155 m² 3 806 €/m² Podobnost 97 % VRBNIK 590 000 € · 171 m² 3 450 €/m² Podobnost 93 % VRBNIK 590 000 € · 145 m² 4 069 €/m² Podobnost 91 % Vrbnik 690 000 € · 155 m² 4 452 €/m² Podobnost 87 % VRBNIK 590 000 € · 147 m² 4 014 €/m² Podobnost 87 % VRBNIK 690 000 € · 145 m² 4 759 €/m² Podobnost 86 % VRBNIK 490 000 € · 145 m² 3 379 €/m² Podobnost 86 % VRBNIK 590 000 € · 162 m² 3 642 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 560 €–960 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

489 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

160 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

223469

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 489 000 € · Cena za m²: 3 056 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 160 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 25 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrbnik

Vrbnik je vesnice, známé přímořské letovisko a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u východního pobřeží ostrova Krk. V roce 2011 žilo ve Vrbniku 948 obyvatel, v celé opčině pak 1 260 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 190

Zdroj: Wikipedia