Stan Vrbnik

Opis nekretnine

Ekskluzivan apartman u novogradnji!
Ekskluzivan trosoban apartman ukupne stambene površine 160 m2 , u novogradnji!
SAŽETAK:
-stambena površina 160 m2
-3 spavaće sobe
-novogradnja
-400 m od mora

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 056 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 069 €/m²

Razlika od medijana -24,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 642 €/m²–4 758 €/m² Uspoređeno s 25 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VRBNIK 590 000 € · 155 m² 3 806 €/m² Sličnost 97 % VRBNIK 590 000 € · 171 m² 3 450 €/m² Sličnost 93 % VRBNIK 590 000 € · 145 m² 4 069 €/m² Sličnost 91 % Vrbnik 690 000 € · 155 m² 4 452 €/m² Sličnost 87 % VRBNIK 590 000 € · 147 m² 4 014 €/m² Sličnost 87 % VRBNIK 690 000 € · 145 m² 4 759 €/m² Sličnost 86 % VRBNIK 490 000 € · 145 m² 3 379 €/m² Sličnost 86 % VRBNIK 590 000 € · 162 m² 3 642 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 560 €–960 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

489 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vrbnik

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

160 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

223469

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 489 000 € · Cijena po m²: 3 056 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 160 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 25 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vrbnik

Vrbnik je naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 190

Izvor: Wikipedia