Apartmán Vrbnik

Popis nehnuteľnosti

Byt, predaj, Vrbnik, Chorvátsko, 113 m2, 590 000,00 EUR.
Ostrov Krk, Vrbnik, exkluzívny byt na predaj o rozlohe 113.20 m2, v prízemí nového bytového domu, s bazénom a upravenou záhradou. Byt pozostáva z obývacej izby, kuchyne, jedálne, hlavnej spálne s šatníkom a kúpeľňou, spálne, kúpeľne, práčovne, chodby, terasy a skladovej miestnosti v suteréne domu. Stavebná kvalita a vybavenie najvyššej úrovne, klimatizácia, podlahové kúrenie, ALU stolárstvo, výťah, sauna, fitness miestnosť, dve parkovacie miesta. Atraktívna lokalita, 600 m od mora.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 221 €/m²

Medián podobných ponúk 4 314 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +21,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 77.

Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 830 €/m²–5 167 €/m² Porovnané s 35 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vrbnik 590 000 € · 113 m² 5 221 €/m² Podobnosť 100 % Vrbnik 430 000 € · 112 m² 3 839 €/m² Podobnosť 94 % Vrbnik 450 000 € · 107 m² 4 206 €/m² Podobnosť 90 % Vrbnik 430 000 € · 107 m² 4 019 €/m² Podobnosť 90 % Vrbnik 295 000 € · 106 m² 2 783 €/m² Podobnosť 89 % Vrbnik 690 000 € · 100 m² 6 900 €/m² Podobnosť 89 % Vrbnik 430 000 € · 102 m² 4 216 €/m² Podobnosť 85 % Vrbnik 440 000 € · 102 m² 4 314 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 396 €–678 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• KVARNER IMOBILIJE d.o.o. 590 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 590 000 €
• PRESTIGE REAL ESTATE KRK Táto ponuka 590 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

590 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

113 m²

Izby

2

ID inzerátu

205662

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výťah

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 5 221 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 113 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 35 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 590 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 590 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 590 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vrbnik

Vrbnik je obec a obec na východnom pobreží ostrova Krk. Obec je posadená na vápencovom výbežku 50 m nad Jadranským morom.

Počet obyvateľov: 1 190

Zdroj: Wikipedia