Apartma Vrbnik

Opis nepremičnine

Stanovanje, prodaja, Vrbnik, Hrvaška, 113 m2, 590.000,00 EUR
Otok Krk, Vrbnik, prodaja ekskluzivnega apartmaja površine 113,20 m2, v pritličju nove apartmanske stavbe, s bazenom in urejenim dvoriščem. Apartma sestavlja dnevna soba, kuhinja, jedilnica, master soba s garderobo in kopalnico, spalnica, kopalnica, pralnica, hodnik, terasa ter shramba v kleti stavbe. Vrhunska gradnja in oprema, klimatska naprava, talno ogrevanje, ALU stolarija, dvigalo, savna, fitnes soba, dva parkirna mesta. Atraktivna lokacija, 600 m od morja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 221 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 286 €/m²

Razlika od mediane +21,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 799 €/m²–5 141 €/m² Primerjano z 36 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vrbnik 590 000 € · 113 m² 5 221 €/m² Podobnost 100 % Vrbnik 430 000 € · 112 m² 3 839 €/m² Podobnost 94 % Vrbnik 450 000 € · 107 m² 4 206 €/m² Podobnost 90 % Vrbnik 430 000 € · 107 m² 4 019 €/m² Podobnost 90 % Vrbnik 295 000 € · 106 m² 2 783 €/m² Podobnost 89 % Vrbnik 690 000 € · 100 m² 6 900 €/m² Podobnost 89 % Vrbnik 430 000 € · 102 m² 4 216 €/m² Podobnost 85 % Vrbnik 440 000 € · 102 m² 4 314 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 396 €–678 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• KVARNER IMOBILIJE d.o.o. 590 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 590 000 €
• PRESTIGE REAL ESTATE KRK Ta ponudba 590 000 €

Dodatne informacije

Cena

590 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vrbnik

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

113 m²

Sobe

2

ID oglasa

205662

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Dvigalo

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 590 000 € · Cena na m²: 5 221 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 113 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 36 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 590 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 590 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 590 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbnik

Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 190

Vir: Wikipedia