Apartmán Vrbnik

Popis nemovitosti

Byt, prodej, Vrbnik, Chorvatsko, 113 m2, 590 000,00 EUR
Ostrov Krk, Vrbnik, exkluzivní byt na prodej o rozloze 113.20 m2, v přízemí nového bytového domu, s bazénem a upravenou zahradou. Byt se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, jídelny, hlavní ložnice s šatnou a koupelnou, ložnice, koupelny, prádelny, chodby, terasy a skladové místnosti v suterénu domu. Vysoce kvalitní výstavba a vybavení, klimatizace, podlahové vytápění, ALU okenní výplně, výtah, sauna, fitness místnost, dvě parkovací místa. Atraktivní poloha, 600 m od moře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 221 €/m²

Medián podobných nabídek 4 314 €/m²

Rozdíl proti mediánu +21,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 77.

Cena za m² je vyšší než u 77 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 830 €/m²–5 167 €/m² Porovnáno s 35 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vrbnik 590 000 € · 113 m² 5 221 €/m² Podobnost 100 % Vrbnik 430 000 € · 112 m² 3 839 €/m² Podobnost 94 % Vrbnik 450 000 € · 107 m² 4 206 €/m² Podobnost 90 % Vrbnik 430 000 € · 107 m² 4 019 €/m² Podobnost 90 % Vrbnik 295 000 € · 106 m² 2 783 €/m² Podobnost 89 % Vrbnik 690 000 € · 100 m² 6 900 €/m² Podobnost 89 % Vrbnik 430 000 € · 102 m² 4 216 €/m² Podobnost 85 % Vrbnik 440 000 € · 102 m² 4 314 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 396 €–678 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• KVARNER IMOBILIJE d.o.o. 590 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 590 000 €
• PRESTIGE REAL ESTATE KRK Tato nabídka 590 000 €

Doplňující informace

Cena

590 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

113 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

205662

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Výtah

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 5 221 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 113 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 35 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 590 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 590 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 590 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrbnik

Vrbnik je vesnice, známé přímořské letovisko a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u východního pobřeží ostrova Krk. V roce 2011 žilo ve Vrbniku 948 obyvatel, v celé opčině pak 1 260 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 190

Zdroj: Wikipedia