Appartamento Vrbnik

Descrizione dell'immobile

Appartamento, vendita, Vrbnik, Croazia, 113 m2, EUR 590.000,00
Isola di Krk, Vrbnik, vendita di appartamento esclusivo di superficie 113,20 m2, al piano terra di un nuovo edificio di appartamenti, con piscina e giardino curato. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina, sala da pranzo, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, camera da letto, bagno, lavanderia, corridoio, terrazza e deposito nella cantina dell'edificio. Costruzione e finiture di alta qualità, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, infissi in alluminio, ascensore, sauna, sala fitness, due posti auto. Posizione attraente, 600 m dal mare.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 5 221 €/m²

Mediana di annunci simili 4 338 €/m²

Differenza dalla mediana +20,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 74.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 74 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 379 €/m²–5 221 €/m² Confrontato con 21 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 396 €–678 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 457 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

• Dogma nekretnine d.o.o. 590 000 €
• KVARNER IMOBILIJE d.o.o. 590 000 €
• PRESTIGE REAL ESTATE KRK Questa offerta 590 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

590 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Vrbnik

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

113 m²

Camere

2

ID annuncio

205662

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Ascensore

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 590 000 € · Prezzo al m²: 5 221 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 113 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 21 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Dogma nekretnine d.o.o. – 590 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 590 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 590 000 €.

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Info sulla zona: Verbenico

Verbenico è un comune di 1 270 abitanti dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana in Croazia.

Popolazione: 1 190

Fonte: Wikipedia