Stan Vrbnik

Opis nekretnine

Apartman, prodaja, Vrbnik, Hrvatska, 113 m2, 590.000,00 EUR
Otok Krk, Vrbnik, prodaja ekskluzivnog apartmana površine 113,20 m2, u prizemlju nove apartmanske zgrade, s bazenom i uređenom okućnicom. Apartman se sastoji od dnevne sobe, kuhinje, blagovaone, master sobe s garderobom i kupaonicom, spavaće sobe, kupaonice, vešeraja, hodnika, terase te spremišta u podrumu zgrade. Vrhunska gradnja i oprema, klimatizacija, podno grijanje, ALU stolarija, lift, sauna, fitness soba, dva parkirna mjesta. Atraktivna lokacija, 600 m od mora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 221 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 314 €/m²

Razlika od medijana +21,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 77.

Cijena po m² viša je nego kod 77 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 830 €/m²–5 167 €/m² Uspoređeno s 35 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vrbnik 590 000 € · 113 m² 5 221 €/m² Sličnost 100 % Vrbnik 430 000 € · 112 m² 3 839 €/m² Sličnost 94 % Vrbnik 450 000 € · 107 m² 4 206 €/m² Sličnost 90 % Vrbnik 430 000 € · 107 m² 4 019 €/m² Sličnost 90 % Vrbnik 295 000 € · 106 m² 2 783 €/m² Sličnost 89 % Vrbnik 690 000 € · 100 m² 6 900 €/m² Sličnost 89 % Vrbnik 430 000 € · 102 m² 4 216 €/m² Sličnost 85 % Vrbnik 440 000 € · 102 m² 4 314 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 396 €–678 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• KVARNER IMOBILIJE d.o.o. 590 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 590 000 €
• PRESTIGE REAL ESTATE KRK Ova ponuda 590 000 €

Dodatne informacije

Cijena

590 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vrbnik

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

113 m²

Sobe

2

ID oglasa

205662

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Dizalo

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 590 000 € · Cijena po m²: 5 221 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 113 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 35 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 590 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 590 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 590 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vrbnik

Vrbnik je naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 190

Izvor: Wikipedia