Apartmán Vrbnik

Popis nemovitosti

OSTROV KRK, VRBNIK - Luxusní apartmán s bazénem a výhledem na moře! Skládá se ze dvou ložnic, z nichž jedna má vlastní koupelnu a šatnu, další koupelna, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou a prádelna, celková plocha 113.2 m2. Z obývacího pokoje výstup na krytou terasu, sluneční plochu a bazén. Apartmán má úložný prostor v suterénu a dvě parkovací místa. Moderní budova, prémiové materiály a vybavení, million-dollar view!! Užijte si výhled příští léto! Pro více informací nebo prohlídku nás kontaktujte. BARBARA POPOVIC +385919259816 [email protected] Nika Tomaić +385981919398 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 221 €/m²

Medián podobných nabídek 4 338 €/m²

Rozdíl proti mediánu +20,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 75.

Cena za m² je vyšší než u 75 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 377 €/m²–5 009 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VRBNIK 590 000 € · 124 m² 4 758 €/m² Podobnost 90 % VRBNIK 590 000 € · 124 m² 4 758 €/m² Podobnost 90 % VRBNIK 445 000 € · 120 m² 3 708 €/m² Podobnost 89 % VRBNIK 330 000 € · 106 m² 3 113 €/m² Podobnost 89 % VRBNIK 330 000 € · 106 m² 3 113 €/m² Podobnost 89 % Vrbnik 295 000 € · 106 m² 2 783 €/m² Podobnost 83 % VRBNIK 325 000 € · 93 m² 3 495 €/m² Podobnost 82 % VRBNIK 290 000 € · 93 m² 3 118 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 396 €–678 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• Dogma nekretnine d.o.o. Tato nabídka 590 000 €
• KVARNER IMOBILIJE d.o.o. 590 000 €
• PRESTIGE REAL ESTATE KRK 590 000 €

Doplňující informace

Cena

590 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

113 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

158887

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 5 221 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 113 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Dogma nekretnine d.o.o. – 590 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 590 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 590 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrbnik

Vrbnik je vesnice, známé přímořské letovisko a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u východního pobřeží ostrova Krk. V roce 2011 žilo ve Vrbniku 948 obyvatel, v celé opčině pak 1 260 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 190

Zdroj: Wikipedia