Apartmán Vrbnik

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Izby 106 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 295 000 € 2 783 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vrbnik, krásny trojizbový byt s panoramatickým výhľadom na more!
Z ponuky vynikajúcich nehnuteľností v našej agentúre v severnom Jadrane vyniká moderný byt na žiadanom mieste ostrova Krk. Ponúkaný byt sa nachádza v mestskom a zelenom prostredí, blízko mora, centra a všetkých potrebných zariadení vo Vrbniku. Ide o mimoriadne pohodlný jednopodlažný byt, ktorý ponúka svojim nájomcom pekný obytný priestor. V modernom objekte sa byt rozprestiera na prízemí. Opísaný byt zaberá celkovú plochu 106 m2. Uvedená plocha zahŕňa obývačku a kuchyňu, 1 spálňu, 1 pracovňu, šatník, 1 kúpeľňu, toaletu, veľkú terasu, loggiu. Byt má tiež drevársku miestnosť v suteréne. Nehnuteľnosť je kompletne vybavená moderným nábytkom a moderným a kvalitným technickým zariadením. V rámci vlastníctva opísanej nehnuteľnosti by mala byť zvýraznená krásne upravená záhrada približne 40 m2. Majiteľ bytu bude mať k dispozícii jedno parkovacie miesto. Okrem vyššie uvedených vlastností je tento byt mimoriadne dobre orientovaný a má očarujúci panoramatický výhľad na more. Tento byt je majetkom fyzickej osoby a prevod vlastníctva podlieha dani z prevodu nehnuteľností vo výške 3 %. Predajca bytu zaručuje riadnu dokumentáciu a rýchly prevod vlastníctva nehnuteľnosti. Srdečne vás pozývame na náš zlatý ostrov Krk a do našej pobočky v Kvarneri. Profesionálny tím našich maklérov vám rád pomôže počas procesu zápisu vlastníctva a prevodu pripojení služieb na vaše meno.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 783 €/m²
Medián podobných ponúk 4 745 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -41,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 5.

Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 402 €/m²–5 738 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 371 €–636 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

8 Ponúk

Doplňujúce informácie

Cena
295 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vrbnik
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
106 m²
Veľkosť pozemku
40 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
144691

Čo AI našla v popise

Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 2 783 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 106 m² · Veľkosť pozemku: 40 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. My Adriatic Nekretnine – 295 000 €; VITUS d.o.o. – 295 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 295 000 €; Stan Grad Immobilien – 295 000 €; Alfa Elmas – 330 000 €; EURO IMMOBILIEN – 330 000 €; Domino Real estate d.o.o. – 330 000 €; Remax Centar nekretnina – 330 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Vrbnik, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vrbnik

Vrbnik je obec a obec na východnom pobreží ostrova Krk. Obec je posadená na vápencovom výbežku 50 m nad Jadranským morom.

Počet obyvateľov: 1 190

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje