Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Vrbnik, krásny trojizbový byt s panoramatickým výhľadom na more!
Z ponuky vynikajúcich nehnuteľností v našej agentúre v severnom Jadrane vyniká moderný byt na žiadanom mieste ostrova Krk.
Ponúkaný byt sa nachádza v mestskom a zelenom prostredí, blízko mora, centra a všetkých potrebných zariadení vo Vrbniku.
Ide o mimoriadne pohodlný jednopodlažný byt, ktorý ponúka svojim nájomcom pekný obytný priestor.
V modernom objekte sa byt rozprestiera na prízemí.
Opísaný byt zaberá celkovú plochu 106 m2.
Uvedená plocha zahŕňa obývačku a kuchyňu, 1 spálňu, 1 pracovňu, šatník, 1 kúpeľňu, toaletu, veľkú terasu, loggiu.
Byt má tiež drevársku miestnosť v suteréne.
Nehnuteľnosť je kompletne vybavená moderným nábytkom a moderným a kvalitným technickým zariadením.
V rámci vlastníctva opísanej nehnuteľnosti by mala byť zvýraznená krásne upravená záhrada približne 40 m2.
Majiteľ bytu bude mať k dispozícii jedno parkovacie miesto.
Okrem vyššie uvedených vlastností je tento byt mimoriadne dobre orientovaný a má očarujúci panoramatický výhľad na more.
Tento byt je majetkom fyzickej osoby a prevod vlastníctva podlieha dani z prevodu nehnuteľností vo výške 3 %.
Predajca bytu zaručuje riadnu dokumentáciu a rýchly prevod vlastníctva nehnuteľnosti.
Srdečne vás pozývame na náš zlatý ostrov Krk a do našej pobočky v Kvarneri.
Profesionálny tím našich maklérov vám rád pomôže počas procesu zápisu vlastníctva a prevodu pripojení služieb na vaše meno.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.
VRBNIK
330 000 € · 106 m²
3 113 €/m²
Podobnosť 91 %
VRBNIK
330 000 € · 106 m²
3 113 €/m²
Podobnosť 91 %
Vrbnik
295 000 € · 106 m²
2 783 €/m²
Podobnosť 85 %
NJIVICE
599 000 € · 110 m²
5 445 €/m²
Podobnosť 83 %
KRK
330 000 € · 99 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 83 %
NJIVICE
545 000 € · 106 m²
5 142 €/m²
Podobnosť 82 %
VANTAČIĆI
325 000 € · 100 m²
3 250 €/m²
Podobnosť 82 %
VANTAČIĆI
325 000 € · 100 m²
3 250 €/m²
Podobnosť 82 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 295 000 € · Cena za m²: 2 783 €/m²
Obytná plocha: 106 m² · Veľkosť pozemku: 40 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. My Adriatic Nekretnine – 295 000 €; VITUS d.o.o. – 295 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 295 000 €; Stan Grad Immobilien – 295 000 €; Alfa Elmas – 330 000 €; EURO IMMOBILIEN – 330 000 €; Domino Real estate d.o.o. – 330 000 €; Remax Centar nekretnina – 330 000 €.
Ukázať na mape
Vrbnik je obec a obec na východnom pobreží ostrova Krk. Obec je posadená na vápencovom výbežku 50 m nad Jadranským morom.
Počet obyvateľov: 1 190
Zdroj: Wikipedia