À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Vrbnik, un bel appartement de trois pièces avec vue panoramique sur la mer !
Parmi l'offre d'excellents biens immobiliers de notre agence dans le nord de l'Adriatique, un appartement moderne sur la destination prisée de l'île de Krk se démarque.
L'appartement proposé se situe dans un cadre urbain et paysagé, proche de la mer, du centre et de toutes les commodités nécessaires à Vrbnik.
Il s'agit d'un appartement de plain-pied extrêmement confortable qui offre à ses occupants un bel espace de vie.
Dans un immeuble moderne, l'appartement s'étend sur le rez-de-chaussée.
L'appartement décrit occupe une surface totale de 106 m2.
Cette surface comprend un salon avec cuisine, 1 chambre, 1 bureau, un dressing, 1 salle de bain, des toilettes, une grande terrasse, une loggia.
L'appartement dispose également d'une remise à bois au sous-sol.
Le bien est entièrement équipé de mobilier moderne ainsi que d'équipements techniques modernes et de haute qualité.
Dans le cadre de la propriété du bien décrit, le jardin magnifiquement aménagé d'environ 40 m2 doit être mis en avant.
Le propriétaire de l'appartement disposera d'une place de parking.
En plus des caractéristiques susmentionnées, cet appartement est extrêmement bien orienté et offre une vue panoramique enchanteresse sur la mer.
Cet appartement appartient à une personne physique et le transfert de propriété est soumis à une taxe de mutation immobilière de 3%.
Le vendeur de l'appartement garantit une documentation appropriée et un transfert rapide de la propriété.
Vous êtes chaleureusement invités sur notre île dorée de Krk et dans notre agence de Kvarner.
L'équipe professionnelle de nos agents se fera un plaisir de vous assister lors du processus d'enregistrement de la propriété et du transfert des raccordements aux services à votre nom.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.
VRBNIK
330 000 € · 106 m²
3 113 €/m²
Similarité 91 %
VRBNIK
330 000 € · 106 m²
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Vrbnik
295 000 € · 106 m²
2 783 €/m²
Similarité 85 %
NJIVICE
599 000 € · 110 m²
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KRK
330 000 € · 99 m²
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Similarité 83 %
NJIVICE
545 000 € · 106 m²
5 142 €/m²
Similarité 82 %
VANTAČIĆI
325 000 € · 100 m²
3 250 €/m²
Similarité 82 %
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325 000 € · 100 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 295 000 € · Prix au m²: 2 783 €/m²
Surface habitable: 106 m² · Superficie du terrain: 40 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. My Adriatic Nekretnine – 295 000 €; VITUS d.o.o. – 295 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 295 000 €; Stan Grad Immobilien – 295 000 €; Alfa Elmas – 330 000 €; EURO IMMOBILIEN – 330 000 €; Domino Real estate d.o.o. – 330 000 €; Remax Centar nekretnina – 330 000 €.
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Vrbnik est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 245 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 944 habitants.
Population: 1 190
Source: Wikipedia