Appartamento Vrbnik

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 106 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 295 000 € 2 783 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vrbnik, bellissimo appartamento trilocale con vista panoramica sul mare!
Dall'offerta di eccellenti immobili presso la nostra agenzia nell'Adriatico settentrionale spicca un appartamento moderno nella desiderabile destinazione dell'isola di Krk. L'appartamento offerto si trova in una posizione urbana e paesaggistica, vicino al mare, al centro e a tutti i servizi necessari a Vrbnik. Si tratta di un appartamento a un piano estremamente confortevole che offre ai suoi inquilini un piacevole spazio abitativo. In un edificio moderno, l'appartamento si estende al piano terra. L'appartamento descritto occupa una superficie totale di 106 m2. La suddetta superficie comprende soggiorno e cucina, 1 camera da letto, 1 studio, spogliatoio, 1 bagno, wc, ampio terrazzo, loggia. L'appartamento dispone inoltre di una legnaia al piano interrato. La proprietà è completamente attrezzata con mobili moderni e attrezzature tecniche moderne e di alta qualità. Nell'ambito della proprietà dell'immobile descritto è da evidenziare il bellissimo giardino di circa 40 mq. Il proprietario dell'appartamento avrà a disposizione un posto auto. Oltre alle caratteristiche sopra menzionate, questo appartamento è estremamente ben orientato e gode di un'incantevole vista panoramica sul mare. Questo appartamento è di proprietà di una persona fisica e il trasferimento di proprietà è soggetto all'imposta sul trasferimento immobiliare pari al 3%. Il venditore dell'appartamento garantisce una documentazione adeguata e un rapido trasferimento della proprietà dell'immobile. Siete un cordiale benvenuto sulla nostra isola dorata di Krk e sulla nostra filiale del Quarnero. Il team di esperti dei nostri agenti sarà felice di aiutarti durante il processo di registrazione della proprietà e di trasferimento degli allacciamenti alle utenze a tuo nome.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 2 783 €/m²
Mediana di annunci simili 4 745 €/m²
Differenza dalla mediana -41,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 5.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 5 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 402 €/m²–5 738 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 371 €–636 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

8 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
295 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vrbnik
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
106 m²
Dimensione del terreno
40 m²
Camere
4
Bagni
2
Vista sul mare
ID annuncio
144691

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 295 000 € · Prezzo al m²: 2 783 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 106 m² · Dimensione del terreno: 40 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. My Adriatic Nekretnine – 295 000 €; VITUS d.o.o. – 295 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 295 000 €; Stan Grad Immobilien – 295 000 €; Alfa Elmas – 330 000 €; EURO IMMOBILIEN – 330 000 €; Domino Real estate d.o.o. – 330 000 €; Remax Centar nekretnina – 330 000 €.

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Posizione: Vrbnik, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Verbenico

Verbenico è un comune di 1 270 abitanti dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana in Croazia.

Popolazione: 1 190

Fonte: Wikipedia

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