Appartamento Vrbnik

Descrizione dell'immobile

Vrbnik, appartamento trilocale con una favolosa vista sul mare!! ID 453
Vrbnik, moderno e lussuoso appartamento con tre camere da letto in un'ottima posizione con una favolosa vista sul mare e sulle montagne!! L'appartamento trilocale si trova al piano terra di una palazzina residenziale edificata nel 2005 ed ha una superficie di 106,32 mq. L'appartamento funzionale è composto da un ingresso, un ripostiglio, un bagno, un wc ospiti e tre vani, ovvero camere da letto e due che fungono da studio e spogliatoio. L'appartamento ha una cucina di alta qualità completamente attrezzata, sala da pranzo e soggiorno con accesso alla terrazza esterna coperta. L'appartamento dispone di un posto auto nel giardino paesaggistico, ha anche una legnaia nel seminterrato e un giardino paesaggistico di 40 mq. Disposizione delle stanze molto confortevole, ideale per la vita familiare. L'appartamento è dotato di ceramiche e sanitari di alta qualità, aria condizionata in tutte le stanze e riscaldamento elettrico a pavimento. I dettagli moderni danno allo spazio una piacevole impressione che ti piacerà!! L'appartamento si trova a soli 700 m dal mare e dai servizi annessi. Documentazione in ordine!!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 113 €/m²

Mediana di annunci simili 4 276 €/m²

Differenza dalla mediana -27,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 7.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 7 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 499 €/m²–5 119 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 371 €–636 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

8 Offerte

• My Adriatic Nekretnine 295 000 €
• VITUS d.o.o. 295 000 €
• PRESTIGE REAL ESTATE KRK 295 000 €
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Dettagli aggiuntivi

Prezzo

330 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Vrbnik

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

106 m²

Dimensione del terreno

40 m²

Camere

4

Bagni

2

Vista sul mare

Sì

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

142715

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 330 000 € · Prezzo al m²: 3 113 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 106 m² · Dimensione del terreno: 40 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. My Adriatic Nekretnine – 295 000 €; VITUS d.o.o. – 295 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 295 000 €; Stan Grad Immobilien – 295 000 €; Alfa Elmas – 330 000 €; EURO IMMOBILIEN – 330 000 €; Domino Real estate d.o.o. – 330 000 €; Remax Centar nekretnina – 330 000 €.

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Info sulla zona: Verbenico

Verbenico è un comune di 1 270 abitanti dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana in Croazia.

Popolazione: 1 190

Fonte: Wikipedia