Stan Vrbnik

Na prodaju · Krk · Primorsko-goranska

4 Sobe 106 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 295 000 € 2 783 €/m²

Opis nekretnine

Vrbnik, a beautiful three-room apartment with a panoramic view of the sea!
Iz ponude odličnih nekretnina kod naše agencije na sjevernom Jadranu ističe se moderan apartman na poželjnoj destinaciji otoka Krka. Ponuđeni apartman je na urbanoj i uređenoj lokaciji, blizu mora, centra i svih potrebnih sadržaja u Vrbniku. Ovo je iznimno komforni jednoetažni apartman koji stanarima nudi lijep životni prostor. U suvremeno građenom objektu, apartman se prostire preko prizemne etaže. Opisani apartman zauzima ukupnu površinu od 106 m2. U navedenoj površini sadržani su dnevni boravak i kuhinja, 1 spavaća soba, 1 radna soba, garderoba, 1 kupaonica, wc, velika terasa, loggia. Također, stanu pripada drvarnica u suterenu. Nekretnina je kompletno opremljena modernim namještajem te suvremenom i kvalitetnom tehničkom opremom. U okviru vlasništva opisane nekretnine treba osobito istaknuti lijepo izvedenu okućnicu od cca 40 m2. Vlasnik apartmana na raspolaganju će imati jedno parkirno mjesto. Uz prethodno navedene značajke, ovaj je apartman iznimno lijepo orijentiran te ima očaravajući panoramski pogled na more. Ovaj je apartman vlasništvo fizičke osobe i na prijenos vlasništva istog se obračunava porez na promet nekretnina u visini 3%. Prodavatelj apartmana garantira urednu dokumentaciju i brz prijenos vlasništva nekretnine. Srdačno ste dobrodošli na naš zlatni otok Krk i u našu kvarnersku poslovnicu. Stručni tim naših agenata drage će vam volje pomoći prilikom postupka uknjižbe vlasništva i prijenosa komunalnih priključaka na svoje ime.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 2 783 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 745 €/m²
Razlika od medijana -41,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 5.

Cijena po m² viša je nego kod 5 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 402 €/m²–5 738 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 371 €–636 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

8 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena
295 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Vrbnik
Općina
Krk
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51500
Stambena površina
106 m²
Površina zemljišta
40 m²
Sobe
4
Kupaonice
2
Pogled na more
Da
ID oglasa
144691

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno
Vrt
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 295 000 € · Cijena po m²: 2 783 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 106 m² · Površina zemljišta: 40 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. My Adriatic Nekretnine – 295 000 €; VITUS d.o.o. – 295 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 295 000 €; Stan Grad Immobilien – 295 000 €; Alfa Elmas – 330 000 €; EURO IMMOBILIEN – 330 000 €; Domino Real estate d.o.o. – 330 000 €; Remax Centar nekretnina – 330 000 €.

Prikaži na karti

Položaj: Vrbnik, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Vrbnik

Vrbnik je naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 190

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira