Na predaj · Marčelji · Primorsko-goranska
Viškovo, moderný mezonetový byt 155 m²
Na predaj je moderný a mimoriadne atraktívny penthouse, ktorý sa nachádza v menšej obytnej budove nedávnej výstavby v tichej a zelenej okolitej časti Viškova.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a vysokú úroveň pohodlia, zatiaľ čo chcú byť len pár minút jazdy od Rijeky a Opatija.
Byt sa rozkladá na celkovej ploche približne 150 m2 a je rozložený na dvoch poschodiach.
Spodné poschodie vytvára priestranný otvorený priestor obývací priestor, ktorý zahŕňa obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu, moderne zariadené a plne vybavené s dôrazom na pohodlie a funkčnosť.
Priestor oplýva prirodzeným svetlom vďaka južnej orientácii a z obývacej izby môžete vyjsť na balkón s pekným výhľadom.
Vnútorné schody sa dostanú do horného poschodia, kde sa nachádzajú spálne a kúpeľňa s WC a vaňou, čím sa zabezpečí súkromie nočnej časti bytu.
Byt je vyzdobený s veľkým dôrazom na detail, kvalitné materiály a moderný dizajn a vyniká ako mimoriadne pohodlný a "pripravený na pohyb" bez potreby ďalších investícií.
Je vybavený PVC stolárstvo, elektrické žalúzie, vlámanie dvere a video interkom, zatiaľ čo vykurovanie a chladenie sú poskytované klimatizačným systémom.
Zvláštnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je upravená záhrada budovy s bazénom a terasou pre použitie nájomcov, ako aj priestor pre socializáciu s grilom, ktorý poskytuje dodatočnú kvalitu života a zmysel pre súkromné letovisko.
Parkovacie miesta sú k dispozícii vedľa budovy.
Vďaka svojej pokojnej polohe, blízkosti prírody a dobrému spojeniu so všetkým dôležitým vybavením je táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre rodinu alebo pár, ktorý hľadá kvalitný a uvoľnený životný štýl v blízkosti mesta, ale aj ako investíciu vysokej hodnoty.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
V prípade kúpy je kupujúci povinný zaplatiť agentúrnej provízii.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Viškovo
400 000 € · 155 m²
2 581 €/m²
Podobnosť 87 %
VIŠKOVO
405 000 € · 162 m²
2 500 €/m²
Podobnosť 86 %
VIŠKOVO
300 000 € · 153 m²
1 961 €/m²
Podobnosť 84 %
VIŠKOVO
269 000 € · 150 m²
1 793 €/m²
Podobnosť 82 %
VIŠKOVO
402 000 € · 162 m²
2 481 €/m²
Podobnosť 81 %
Viškovo
404 000 € · 162 m²
2 494 €/m²
Podobnosť 72 %
Viškovo
399 000 € · 162 m²
2 463 €/m²
Podobnosť 72 %
Viškovo
335 000 € · 141 m²
2 376 €/m²
Podobnosť 69 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 415 000 € · Cena za m²: 2 677 €/m²
Obytná plocha: 155 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia