In vendita · Marčelji · Primorsko-goranska
Viškovo, moderno appartamento duplex di 155 m²
In vendita è un moderno e molto attraente attico situato in un piccolo edificio residenziale di recente costruzione in una zona tranquilla e verde circondato da Viškova.
Questa proprietà è la scelta ideale per tutti coloro che cercano la pace, la privacy e un alto livello di comfort, mentre vogliono essere a pochi minuti di auto da Fiume e Opatija.
L'appartamento si estende su una superficie totale di circa 150 m2 ed è distribuito su due piani.
Il piano inferiore costituisce un ampio soggiorno spazioso che comprende un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina, modernamente arredata e completamente attrezzata con particolare attenzione al comfort e alla funzionalità.
Lo spazio è abbondante di luce naturale grazie all'orientamento meridionale, e dal soggiorno si esce sul balcone con una bella vista.
Le scale interne arrivano al piano superiore, dove si trovano le camere da letto e il bagno con WC e vasca da bagno, che garantisce la privacy della parte notturna dell'appartamento.
L'appartamento è decorato con molta attenzione ai dettagli, ai materiali di qualità e al design moderno, e si distingue come uno spazio estremamente accogliente e “ready to move in” senza la necessità di ulteriori investimenti.
È dotato di falegnameria in PVC, tapparelle elettriche, porte antifurto e videofono, mentre il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti dal sistema di aria condizionata.
Un valore speciale di questa proprietà è il giardino arredato dell'edificio con piscina e solarium per l'uso degli inquilini, così come lo spazio per socializzare con il barbecue, che offre un'ulteriore qualità della vita e una sensazione di resort privato.
Vicino all'edificio ci sono posti auto.
Grazie alla posizione tranquilla, alla vicinanza alla natura e allo stesso tempo alla buona connessione con tutti i servizi importanti, questa proprietà è la scelta perfetta per una famiglia o una coppia che cerca uno stile di vita di qualità e rilassante vicino alla città, ma anche come investimento di alto valore.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione dell'agenzia.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
Viškovo
400 000 € · 155 m²
2 581 €/m²
Somiglianza 87 %
VIŠKOVO
405 000 € · 162 m²
2 500 €/m²
Somiglianza 86 %
VIŠKOVO
300 000 € · 153 m²
1 961 €/m²
Somiglianza 84 %
VIŠKOVO
269 000 € · 150 m²
1 793 €/m²
Somiglianza 82 %
VIŠKOVO
402 000 € · 162 m²
2 481 €/m²
Somiglianza 81 %
Viškovo
404 000 € · 162 m²
2 494 €/m²
Somiglianza 72 %
Viškovo
399 000 € · 162 m²
2 463 €/m²
Somiglianza 72 %
Viškovo
335 000 € · 141 m²
2 376 €/m²
Somiglianza 69 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 415 000 € · Prezzo al m²: 2 677 €/m²
Superficie abitabile: 155 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 12 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Viškovo — una mediana di 2 483 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia