Appartamento Viškovo

In vendita · Marčelji · Primorsko-goranska

3 Camere 155 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 415 000 € 2 677 €/m²

Descrizione dell'immobile

Viškovo, moderno appartamento duplex di 155 m²
In vendita è un moderno e molto attraente attico situato in un piccolo edificio residenziale di recente costruzione in una zona tranquilla e verde circondato da Viškova.
Questa proprietà è la scelta ideale per tutti coloro che cercano la pace, la privacy e un alto livello di comfort, mentre vogliono essere a pochi minuti di auto da Fiume e Opatija.
L'appartamento si estende su una superficie totale di circa 150 m2 ed è distribuito su due piani.
Il piano inferiore costituisce un ampio soggiorno spazioso che comprende un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina, modernamente arredata e completamente attrezzata con particolare attenzione al comfort e alla funzionalità.
Lo spazio è abbondante di luce naturale grazie all'orientamento meridionale, e dal soggiorno si esce sul balcone con una bella vista.
Le scale interne arrivano al piano superiore, dove si trovano le camere da letto e il bagno con WC e vasca da bagno, che garantisce la privacy della parte notturna dell'appartamento.
L'appartamento è decorato con molta attenzione ai dettagli, ai materiali di qualità e al design moderno, e si distingue come uno spazio estremamente accogliente e “ready to move in” senza la necessità di ulteriori investimenti.
È dotato di falegnameria in PVC, tapparelle elettriche, porte antifurto e videofono, mentre il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti dal sistema di aria condizionata.
Un valore speciale di questa proprietà è il giardino arredato dell'edificio con piscina e solarium per l'uso degli inquilini, così come lo spazio per socializzare con il barbecue, che offre un'ulteriore qualità della vita e una sensazione di resort privato.
Vicino all'edificio ci sono posti auto.
Grazie alla posizione tranquilla, alla vicinanza alla natura e allo stesso tempo alla buona connessione con tutti i servizi importanti, questa proprietà è la scelta perfetta per una famiglia o una coppia che cerca uno stile di vita di qualità e rilassante vicino alla città, ma anche come investimento di alto valore.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione dell'agenzia.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 2 677 €/m²
Mediana di annunci simili 2 422 €/m²
Differenza dalla mediana +10,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 164 €/m²–2 485 €/m² Confrontato con 12 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Viškovo): 2 483 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
415 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Viškovo
Distretto
Marčelji
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51216
Superficie abitabile
155 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Servizi
1
Anno di costruzione
2017
Piscina
Sì
ID annuncio
355690

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Piscina

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 415 000 € · Prezzo al m²: 2 677 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 155 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 12 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Viškovo — una mediana di 2 483 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Viškovo, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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