Na prodej · Marčelji · Primorsko-goranska
Viškovo, moderní mezonetový byt 155 m²
K prodeji je moderní a mimořádně atraktivní penthouse umístěný v menší obytné budově nedávné výstavby v klidné a zelené okolní části Viškova.
Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klid, soukromí a vysokou úroveň pohodlí, zatímco chce být jen pár minut jízdy od Rijeky a Opatija.
Byt se rozkládá na celkové ploše přibližně 150 m2 a je rozložen na dvě patra.
Ve spodním patře je prostorný obývací prostor s otevřeným prostorem, který zahrnuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň, moderně zařízené a plně vybavené s důrazem na pohodlí a funkčnost.
Prostor oplývá přirozeným světlem díky jižní orientaci a z obývacího pokoje můžete vyjít na balkon s pěkným výhledem.
Vnitřní schody dosahují do horního patra, kde jsou umístěny ložnice a koupelna s toaletou a vanou, čímž je zajištěno soukromí noční části bytu.
Byt je vyzdoben s velkým důrazem na detail, kvalitní materiály a moderní design, a vyniká jako extrémně pohodlné a "připraven k pohybu" prostoru bez nutnosti dalších investic.
Je vybaven PVC truhlářství, elektrické žaluzie, vloupání dveře a video interkom, zatímco vytápění a chlazení jsou poskytovány klimatizačním systémem.
Zvláštní hodnotou této nemovitosti je upravená zahrada budovy s bazénem a terasou pro použití nájemců, stejně jako prostor pro socializaci s grilem, který poskytuje dodatečnou kvalitu života a pocit soukromého resortu.
Parkovací místa jsou k dispozici vedle budovy.
Díky své klidné poloze, blízkosti přírody a dobrému spojení se všemi důležitými vymoženostmi je tato nemovitost ideální volbou pro rodinu nebo pár, který hledá kvalitní a uvolněný životní styl v blízkosti města, ale také jako investici vysoké hodnoty.
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
V případě nákupu je kupující povinen uhradit provizi agentury.
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Viškovo
400 000 € · 155 m²
2 581 €/m²
Podobnost 87 %
VIŠKOVO
405 000 € · 162 m²
2 500 €/m²
Podobnost 86 %
VIŠKOVO
300 000 € · 153 m²
1 961 €/m²
Podobnost 84 %
VIŠKOVO
269 000 € · 150 m²
1 793 €/m²
Podobnost 82 %
VIŠKOVO
402 000 € · 162 m²
2 481 €/m²
Podobnost 81 %
Viškovo
404 000 € · 162 m²
2 494 €/m²
Podobnost 72 %
Viškovo
399 000 € · 162 m²
2 463 €/m²
Podobnost 72 %
Viškovo
335 000 € · 141 m²
2 376 €/m²
Podobnost 69 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 415 000 € · Cena za m²: 2 677 €/m²
Obytná plocha: 155 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 12 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia