Dom
1 791 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Viškovo, Primorsko-goranska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Viškovo
Primorsko-goranska · Viškovo
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Zo vzorky bolo zlúčených 4 duplicitných ponúk realitiek
Apartmán
3 170 €/m²
Pozemok
84 €/m²
Komerčné
2 365 €/m²
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
1 916 €/m²
Apartmán · 2026
3 145 €/m²
Pozemok · 2026
84 €/m²
Komerčné · 2026
2 000 €/m²
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 916 €/m²+28,7 % n = 78 | 3 145 €/m²+13,2 % n = 311 | 84 €/m²+11,3 % n = 90 | 2 000 €/m² n = 9 | 488 |
| 2025 | 1 489 €/m²-12,2 % n = 64 | 2 778 €/m²+5,4 % n = 220 | 75 €/m²+1,6 % n = 88 | 1 460 €/m² n = 23 | 395 |
| 2024 | 1 696 €/m²+23,3 % n = 28 | 2 636 €/m²+3,4 % n = 107 | 74 €/m² n = 40 | 1 652 €/m² n = 9 | 184 |
| 2023 | 1 375 €/m²-6,4 % n = 11 | 2 549 €/m²+21,6 % n = 17 | 60 €/m² n = 7 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 36 |
| 2022 | 1 468 €/m² n = 41 | 2 096 €/m² n = 170 | 61 €/m² n = 55 | 1 272 €/m² n = 20 | 286 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
