Apartmán Soline

Popis nehnuteľnosti

Uvala Soline, nový byt s bazénom a veľkou záhradou
Ostrov Krk, záliv Soline, ponúkame dobre vybavený jednoposchodový apartmán na prízemí s bazénom a výhľadom na more, ktorý sa nachádza v obytnej budove v dobrej lokalite v blízkosti pláže. Celková plocha bytu je 63 m2, pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, kúpeľne, WC, komory, terasy s bazénom a letnej kuchyne na pozemku. o výmere 213 m2. K bytu prislúchajú aj dve parkovacie miesta v areáli budovy. Byt sa predáva kompletne zariadený novým nábytkom a je pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Byt je vo vlastníctve fyzickej osoby a v mene jeho prevodu je kupujúci povinný zaplatiť daň z predaja nehnuteľnosti vo výške 3%. Majiteľ garantuje kompletnú a usporiadanú technickú dokumentáciu vlastníctva a jednoduchý prevod bytu na kupujúceho. Radi prijmeme úlohu Vášho partnera pri hľadaní "Námestia Vášho domova!"

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 317 €/m²

Medián podobných ponúk 3 773 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +67,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 461 €/m²–4 362 €/m² Porovnané s 28 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SOLINE 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Podobnosť 100 % SOLINE 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Podobnosť 100 % SOLINE 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnosť 97 % SOLINE 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnosť 97 % SOLINE 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Podobnosť 96 % SOLINE 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnosť 96 % SOLINE 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnosť 96 % SOLINE 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 221 €–378 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

398 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Soline

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

63 m²

Veľkosť pozemku

213 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

129846

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 398 000 € · Cena za m²: 6 317 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m² · Veľkosť pozemku: 213 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 28 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Soline (Župa dubrovačka)

Soline je dedina v Chorvátsku. Obec leží na diaľnici D 8, ktorá je chorvátskou časťou Jadranskej diaľnice.

Počet obyvateľov: 273

Zdroj: Wikipedia