Dom
4 038 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Soline, Primorsko-goranska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Soline
Primorsko-goranska · Dobrinj
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Zo vzorky bolo zlúčených 16 duplicitných ponúk realitiek
Apartmán
3 773 €/m²
Pozemok
104 €/m²
Komerčné
Nedostatok údajov (0 záznamov)
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
3 658 €/m²
Apartmán · 2026
3 559 €/m²
Pozemok · 2026
140 €/m²
Komerčné · 2026
Nedostatok údajov (0 záznamov)
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 658 €/m²-9,2 % n = 12 | 3 559 €/m²+3,2 % n = 22 | 140 €/m² n = 6 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 40 |
| 2025 | 4 030 €/m²+0,8 % n = 81 | 3 448 €/m²-4,2 % n = 172 | 202 €/m² n = 31 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 284 |
| 2024 | 4 000 €/m² n = 65 | 3 598 €/m² n = 122 | 99 €/m² n = 9 | 2 157 €/m² n = 6 | 202 |
| 2023 | 4 000 €/m² n = 9 | 3 990 €/m² n = 8 | Nedostatok údajov (4 záznamov) | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 21 |
| 2022 | 2 728 €/m² n = 40 | 3 077 €/m² n = 135 | 114 €/m² n = 20 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 196 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
