Mieszkanie Soline

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 63 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 398 000 € 6 317 €/m²

Opis nieruchomości

Uvala Soline, nowe mieszkanie z basenem i dużym ogrodem
Wyspa Krk, Zatoka Soline, oferujemy w pełni wyposażone jednopokojowe mieszkanie na parterze z basenem i widokiem na morze, położone w budynku mieszkalnym w dobrej lokalizacji blisko plaży. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 63 m2, w skład której wchodzi salon z kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie, łazienka, toaleta, schowek, taras z basenem i kuchnią letnią na działce o powierzchni 213 m2. Posiada również dwa miejsca parkingowe na terenie budynku. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni wyposażone w nowe meble i gotowe do natychmiastowego zamieszkania. Mieszkanie jest własnością osoby fizycznej i przy jego przeniesieniu nabywca zobowiązany jest do zapłaty podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3%. Właściciel zapewnia kompletną i uporządkowaną dokumentację technicznego własności oraz prosty transfer mieszkania na nabywcę. Z przyjemnością przyjmiemy rolę Twojego partnera w poszukiwaniu „Kwadratu Twojego domu!”.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 6 317 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 773 €/m²

Różnica względem mediany +67,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 461 €/m²–4 241 €/m² Porównano z 24 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Soline 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Podobieństwo 100 %

Soline 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobieństwo 97 %

Soline 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobieństwo 97 %

Soline 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Podobieństwo 96 %

Soline 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobieństwo 96 %

Soline 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 221 €–378 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 398 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Soline
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 63 m²
Powierzchnia działki: 213 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 129846

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 398 000 € · Cena za m²: 6 317 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 63 m² · Powierzchnia działki: 213 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 24 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.