Apartma Soline

Opis nepremičnine

Uvala Soline, novo stanovanje z bazenom in velikim vrtom
Otok Krk, zaliv Soline v ponudbi nudimo kakovostno opremljen enosobni apartma v pritličju s bazenom in pogledom na morje, postavljen v stanovanjski stavbi na dobri lokaciji blizu plaže. Skupna površina apartmaja je 63 m2, v kateri se nahaja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, kopalnica, wc, shranjevalni prostor, terasa s bazenom in poletno kuhinjo na zemljišču velikosti 213 m2. Pripadajo mu tudi dva parkirna mesta na zemljišču objekta. Apartma se prodaja kompletno opremljen z novim pohištvom ter je takoj pripravljen za vselitev. Apartma je v lasti fizične osebe in ob njegovem prenosu je kupec dolžan plačati davek na promet nepremičnin v višini 3%. Lastnik zagotavlja popolno in urejeno tehnično-lastniško dokumentacijo ter enostaven prenos apartmaja na kupca. Z veseljem bomo sprejeli vlogo vašega partnerja pri iskanju "Kvadrata vašega doma!"

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 6 317 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 773 €/m²

Razlika od mediane +67,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 461 €/m²–4 241 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Soline 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Podobnost 100 % Soline 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Podobnost 100 % Soline 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnost 97 % Soline 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnost 97 % Soline 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Podobnost 96 % Soline 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnost 96 % Soline 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnost 96 % Soline 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 221 €–378 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

398 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Soline

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

63 m²

Velikost zemljišča

213 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

129846

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 398 000 € · Cena na m²: 6 317 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m² · Velikost zemljišča: 213 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Soline, Župa dubrovačka

Soline so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Župa dubrovačka; le-ta pa spada pod Dubrovniško-neretvansko županijo.

Število prebivalcev: 273

Vir: Wikipedia