Stan Soline

Opis nekretnine

Uvala Soline, new apartment with a swimming pool and a large garden
Otok Krk, Uvala Soline u ponudi nudimo kvalitetno opremljen jedoetažni apartman u prizemlju s bazenom i pogledom na more, smješten u stambenoj zgradi na dobroj lokaciji blizu plažće. Ukupna površina apartmana je 63 m2 unutar koje se nalazi dnevni boravak s kuhinjom i blagavaonom, dvije spavaće sobe, kupaona, wc, spremište, terasa s bazenom i ljetnom kuhinjom na okućnici od 213 m2. Pripadaju mu i dva parkira mjesta na okućnici objekta. Apartman se prodaje kompletno opremljen novim namještajem te je odmah spreman za useljenje. Apartman je u vlasništvu fizičke osobe i na ime njegovog prijenosa kupac je u obvezi plaćanja poreza na promet nekretnine u visini 3%. Vlasnik garantira kompletnu i urednu tehničko-vlasničku dokumentaciju te jednostavan prijenos apartmana na kupca. S veseljem ćemo prihvatiti ulogu vašeg partnera u potrazi za "Kvadratom Vašeg doma!"

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 6 317 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 773 €/m²

Razlika od medijana +67,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 484 €/m²–4 275 €/m² Uspoređeno s 23 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Soline 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Sličnost 100 % Soline 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Sličnost 100 % Soline 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Sličnost 97 % Soline 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Sličnost 97 % Soline 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Sličnost 96 % Soline 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Sličnost 96 % Soline 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Sličnost 96 % Soline 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 221 €–378 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

398 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Soline

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

63 m²

Površina zemljišta

213 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

129846

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 398 000 € · Cijena po m²: 6 317 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 63 m² · Površina zemljišta: 213 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 23 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Soline (Župa dubrovačka)

Soline je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Župa dubrovačka, Dubrovačko-neretvanska županija.

Broj stanovnika: 273

Izvor: Wikipedia