Apartmán Soline

Popis nemovitosti

Uvala Soline, nový byt s bazénem a velkou zahradou
Na ostrově Krk, záliv Soline, nabízíme dobře vybavený jednopodlažní byt v přízemí s bazénem a výhledem na moře, nacházející se v obytné budově v dobré lokalitě blízko pláže. Celková plocha bytu je 63 m2, která zahrnuje obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, dvě ložnice, koupelnu, toaletu, skladovací místnost, terasu s bazénem a letní kuchyni na pozemku o rozloze 213 m2. K dispozici jsou také dvě parkovací místa na pozemku budovy. Byt se prodává plně vybavený novým nábytkem a je připraven k okamžitému nastěhování. Byt je ve vlastnictví fyzické osoby a při jeho převodu je kupující povinen zaplatit daň z převodu nemovitostí ve výši 3 %. Majitel zaručuje kompletní a řádnou technickou dokumentaci vlastnictví a jednoduchý převod bytu na kupujícího. Rádi přijmeme roli vašeho partnera při hledání "čtverečku vašeho domova!".

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 317 €/m²

Medián podobných nabídek 3 773 €/m²

Rozdíl proti mediánu +67,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 461 €/m²–4 362 €/m² Porovnáno s 28 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SOLINE 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Podobnost 100 % SOLINE 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Podobnost 100 % SOLINE 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnost 97 % SOLINE 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnost 97 % SOLINE 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Podobnost 96 % SOLINE 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnost 96 % SOLINE 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnost 96 % SOLINE 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 221 €–378 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

398 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Soline

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

63 m²

Velikost pozemku

213 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

129846

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 398 000 € · Cena za m²: 6 317 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 63 m² · Velikost pozemku: 213 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 28 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Soline

Soline je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Dubrovnicko-neretvanské župě, spadající pod opčinu Župa Dubrovačka. Nachází se asi 12 km jihovýchodně od Dubrovníku. V roce 2011 zde žilo celkem 268 obyvatel.

Počet obyvatel: 273

Zdroj: Wikipedia