Apartmán Soline

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Soline, Dobrinj, 106 m2
SOLINE - 50 metrov od mora - 2 apartmány Ponúkame dva kompletne zariadené turistické prenájmy a samostatné apartmány priamo pri mori. Apartmány sa nachádzajú v druhom poschodí udržiavanej budovy a majú výhľad na more. Prvý apartmán pozostáva z kuchyne, jedálne, obývačky a kúpeľne, a druhý má rovnaké usporiadanie s jednou izbou navyše. Oba apartmány majú výstup na loggiu a patria do spoločnej záhrady o rozlohe 140 m2 a parkovacieho miesta. Dokumentácia je v poriadku a je možné ju zakúpiť na úver. PRE VŠETKY ĎALŠIE INFORMÁCIE A PREHLADY NÁS KONTAKTUJTE S DÔVEROU: Nika Tomaić +385981919398 [email protected] BARBARA POPOVIC +385919259816 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 113 €/m²

Medián podobných ponúk 4 694 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -33,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 520 €/m²–5 600 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SOLINE 469 000 € · 110 m² 4 264 €/m² Podobnosť 91 % NJIVICE 599 000 € · 110 m² 5 445 €/m² Podobnosť 83 % KRK 330 000 € · 99 m² 3 333 €/m² Podobnosť 83 % NJIVICE 545 000 € · 106 m² 5 142 €/m² Podobnosť 82 % VANTAČIĆI 325 000 € · 100 m² 3 250 €/m² Podobnosť 82 % VANTAČIĆI 325 000 € · 100 m² 3 250 €/m² Podobnosť 82 % VANTAČIĆI 325 000 € · 100 m² 3 250 €/m² Podobnosť 82 % VANTAČIĆI 352 000 € · 100 m² 3 520 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 371 €–636 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

330 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Soline

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

106 m²

Veľkosť pozemku

140 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

126125

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 3 113 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 106 m² · Veľkosť pozemku: 140 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Soline (Župa dubrovačka)

Soline je dedina v Chorvátsku. Obec leží na diaľnici D 8, ktorá je chorvátskou časťou Jadranskej diaľnice.

Počet obyvateľov: 273

Zdroj: Wikipedia