Stan Soline

Opis nekretnine

Apartment Soline, Dobrinj, 106m2
SOLINE - 50 metara od mora - 2 apartmana
U ponudi imamo dva potpuno namještena za turistički najam i odvojena apartmana prvi red do mora.
Apartmani se nalaze na drugom katu održavane zgrade i imaju pogled na more.
Prvi apartman sastoji se od kuhinje, blagovaone, dnevnog boravka sobe i kupaone, a drugi je jednakog rasporeda s tim da ima sobu više.
Oba apartmana imaju izlaz na loggiu, te im pripada zajednička okućnica od 140 m2 i parkirno mjesto.
Dokumentacija uredna i moguće je kupiti putem kredita.
ZA SVE OSTALE INFORMACIJE I OGLED OBRATITE NAM SE S POVJERENJEM:
NIKA TOMAIĆ
+385981919398
[email protected]
BARBARA POPOVIĆ
+385919259816
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 113 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 020 €/m²

Razlika od medijana -38,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 12.

Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 567 €/m²–6 432 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Soline 469 000 € · 110 m² 4 264 €/m² Sličnost 91 % Njivice 599 000 € · 110 m² 5 445 €/m² Sličnost 83 % Njivice 545 000 € · 106 m² 5 142 €/m² Sličnost 82 % Vantačići 325 000 € · 100 m² 3 250 €/m² Sličnost 82 % Vantačići 325 000 € · 100 m² 3 250 €/m² Sličnost 82 % Vantačići 325 000 € · 100 m² 3 250 €/m² Sličnost 82 % Vantačići 352 000 € · 100 m² 3 520 €/m² Sličnost 82 % Vantačići 352 000 € · 100 m² 3 520 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 371 €–636 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

330 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Soline

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

106 m²

Površina zemljišta

140 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

ID oglasa

126125

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 330 000 € · Cijena po m²: 3 113 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 106 m² · Površina zemljišta: 140 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Soline (Župa dubrovačka)

Soline je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Župa dubrovačka, Dubrovačko-neretvanska županija.

Broj stanovnika: 273

Izvor: Wikipedia