Apartment Soline

Objektbeschreibung

Wohnung Soline, Dobrinj, 106m2
SOLINE - 50 Meter vom Meer entfernt - 2 Wohnungen
Im Angebot haben wir zwei voll möbliert für touristische Vermietung und separate Wohnungen in erster Reihe zum Meer.
Die Apartments befinden sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes und haben Meerblick.
Die erste Wohnung besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer, und die zweite hat den gleichen Grundriss mit mehr Raum.
Beide Wohnungen haben einen Ausgang zur Loggia und haben einen gemeinsamen Garten von 140 m2 und einen Parkplatz.
Die Dokumentation ist ordentlich und es ist möglich, auf Kredit zu kaufen.
FÜR ALLE ANDEREN INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNG KONTAKTIEREN SIE UNS MIT VERTRAUEN:
NIKA TOMAIC
HK Intertrade
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BARBARA POPOVIC
Nummer: +385919259816
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 113 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 020 €/m²

Abweichung vom Median -38,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 12.

Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 567 €/m²–6 432 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 371 €–636 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

330 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Soline

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

106 m²

Grundstück

140 m²

Zimmer

4

Badezimmer

2

Meerblick

Ja

Anzeigen-ID

126125

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Erste Reihe zum Meer

✓

Möbliert

✓

Garten

✓

Parkplätze

✓

Meerblick

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 330 000 € · Preis pro m²: 3 113 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 106 m² · Grundstück: 140 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Soline (Župa dubrovačka)

Soline ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Župa dubrovačka, Gespanschaft Dubrovnik-Neretva.

Einwohnerzahl: 273

Quelle: Wikipedia